Appartamento All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento da completare con ampi spazi esterni all'asta a sant'angelo a scala

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione semicentrale: appartamento al secondo piano con vaste aree esterne, perfetto per chi desidera completare le finiture a proprio gusto. Ideale per investitori o famiglie che vogliono personalizzare gli interni mantenendo una metratura generosa.

L'appartamento all'asta è una unità residenziale catastalmente classificata A/4, con consistenza di 7,5 vani e superficie catastale di 174 mq. L'accesso avviene dal vano scale condominiale: la porta d'ingresso si trova a destra salendo le scale e immettendo sul relativo pianerottolo. L'immobile è ubicato al piano secondo e presenta ampie aree esterne scoperte su più lati, per complessivi circa 166 mq, ideali per terrazzi, giardini pensili o spazi di svago all'aperto.

Lo stato conservativo è di “quasi completo” dal punto di vista strutturale: murature, tramezzi e intonaci risultano realizzati, mentre sono mancanti le opere di finitura principali (infissi interni ed esterni, massetti, pavimenti, apparecchi igienici). Questa condizione rappresenta una soluzione vantaggiosa per chi cerca un appartamento all'asta su cui intervenire con lavori di rifinitura per aumentarne il valore o adattarlo alle esigenze personali.

Punto di forza è la combinazione tra metratura interna significativa e spazi esterni molto estesi, rara in diversificate tipologie di asta giudiziaria a Sant'Angelo a Scala. La disposizione su piano rialzato migliora la privacy e la luminosità, mentre la posizione in via San Marco garantisce un contesto semicentrale con servizi di base a breve distanza.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/4)
• Superficie: 174 mq (superficie catastale); consistenza 7,5 vani
• Piano: secondo piano, accesso da scala condominiale (porta a destra sul pianerottolo)
• Località: Sant'Angelo a Scala (AV), via San Marco snc
• Stato: strutturalmente completo; interno in stato di completamento (mancano infissi, massetti, pavimenti, apparecchi igienici e finiture)
• Pertinenze: aree esterne scoperte su più lati (circa 166 mq); nessun garage/box indicato nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore stimato (CTU): € 41.760,00

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