Appartamento All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a sant'angelo a scala

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca una casa da completare con personalità nel cuore di Sant'Angelo a Scala. Immobile all'asta ideale per investimento o ristrutturazione su misura, con superficie contenuta e terrazzo di pertinenza.

L'unità è un appartamento di 4,5 vani con superficie catastale di 112 mq (aree scoperte escluse 104 mq), ubicato al quarto piano con accesso da scala condominiale. La planimetria indica una distribuzione con tre vani principali, soggiorno/cucina, un bagno, disimpegno e un terrazzo; categoria catastale A/4, rendita catastale €174,30. Lo stato interno è avanzato nelle strutture: pareti divisorie e intonaci sono realizzati, mentre mancano infissi interni ed esterni, massetti, pavimenti, apparecchi igienici e tutte le finiture, quindi è necessario completamento delle opere interne.

Punti di forza: posizione semicentrale su via San Marco, esposizione al piano alto con terrazzo, struttura portante e divisori già realizzati che consentono tempi di completamento contenuti. Opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli interni e ottenere un appartamento su misura con costi di acquisto contenuti (valore di stima perizia CTU: €30.800,00).

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel centro-semicentrale di Sant'Angelo a Scala (AV), in una via servita e collegata con i principali servizi cittadini; facilità di accesso al centro storico e alla viabilità locale. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale in un contesto tranquillo ma con i servizi a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: 112 mq (superficie catastale), aree scoperte escluse 104 mq
• Piano: 4° piano, accesso da scala condominiale (ascensore non indicato nella perizia)
• Località: via San Marco, Sant'Angelo a Scala (AV)
• Stato: strutture e intonaci realizzati, mancano infissi, pavimenti, massetti e finiture interne
• Pertinenze: terrazzo; nessun garage/box indicato nella perizia per il Lotto 8
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale e consistenza: cat. A/4, 4,5 vani; rendita catastale €174,30
• Valore di stima CTU: €30.800,00

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