Garage All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Box auto 17 mq funzionale all'asta a Sant'Angelo a Scala

Questo box auto in vendita all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un garage urbano comodo e a basso investimento. Posizionato al piano terra, è ideale come posto auto coperto, deposito o investimento da affidare a terzi.

Il box (categoria catastale C/6) ha una consistenza commerciale di 17 mq (superficie catastale 20 mq) ed è identificato al foglio 7 particella 901 sub. 3. Si trova al piano terra con accesso diretto e confina con due unità (sub. 2 e sub. 4) oltre ad avere area comune di pertinenza su due lati. Rendita catastale: € 19,32. Lo stato è tipico di un garage urbano: struttura funzionale, porta di chiusura al livello strada (vedi foto allegate), privo di impianti destinati all'abitazione.

Punti di forza: posizione centrale su via San Marco a Sant'Angelo a Scala (AV), accesso al piano terra che facilita manovre e carico/scarico, bassi costi di gestione e buona adattabilità d'uso (deposito, garage o locazione). Valutazione indicativa secondo CTU: € 2.295 (rif. perizia).

Il contesto: la proprietà è inserita nel tessuto urbano di Sant'Angelo a Scala, a breve distanza dai servizi locali e dalle vie di comunicazione principali del comune. Ideale per residenti della zona che cercano un posto auto coperto o per investitori interessati ad un immobile all'asta con spese di gestione minime.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / garage
• Superficie: 17 mq (consistenza) - superficie catastale 20 mq
• Piano: piano terra
• Località: via San Marco, Sant'Angelo a Scala (AV)
• Stato: funzionale, tipologia box urbano (vedi foto n.17)
• Pertinenze: area comune di pertinenza su due lati; confinante con sub. 2 e sub. 4
• Classe energetica: non applicabile (immobile categoria C/6)
• Rendita catastale: € 19,32
• Valutazione perizia (CTU): € 2.295,00

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