Garage All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Box auto con accesso diretto all'asta a Sant'Angelo a Scala

Questo box auto è proposto all'asta come opportunità semplice e immediata per chi cerca un immobile all'asta a scopo investimento o per uso personale. Si tratta di una soluzione pratica, ideale per chi desidera un posto auto coperto in centro paese senza interventi significativi.

Il locale è un box/garage al piano terra, con superficie utile di 17 mq (superficie catastale 20 mq), categoria catastale C/6 (sub. 3, particella 901). L'accesso avviene da via San Marco: il box è il terzo ingresso contando dalla destra dell'andamento dei locali garage e confina con i subalterni 2 e 4; è dotato di area comune di pertinenza su due lati. La rendita catastale indicata in perizia è €19,32.

Stato e distribuzione: spazio unico adatto a parcheggio o deposito, con serranda/porta basculante tipica dei box. Non sono presenti impianti specifici né finiture particolari: la soluzione è funzionale e pronta all'uso per il parcheggio o per deposito privato. Il valore stimato nella perizia è di €2.295,00 (calcolo basato su €135/mq per 17 mq).

Punti di forza: posizione comoda su via San Marco, accesso diretto al piano terra, area comune di pertinenza su due lati che facilita manovre e accessibilità. Opportunità trasparente e a basso investimento per chi cerca un immobile all'asta in un contesto urbano minore.

Contesto e servizi: Sant'Angelo a Scala (AV) offre servizi di prossimità tipici di centro cittadino e collegamenti con i paesi limitrofi. La posizione su via San Marco è pratica per l'accesso quotidiano e per chi necessita di un box vicino al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / garage
• Superficie: consistenza 17 mq (superficie catastale 20 mq)
• Piano: piano terra
• Località: via San Marco, Sant'Angelo a Scala (AV)
• Stato: locale unico, funzionale per parcheggio o deposito, serranda presente
• Pertinenze: area comune di pertinenza per due lati; confina con sub. 2 e sub. 4
• Classe energetica: n.d.
• Dati catastali e rendita: particella 901 sub. 3 cat. C/6, rendita €19,32
• Valore perizia stimato: € 2.295,00

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