Terreno All'asta In Localita' Madamaquila - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 4.723 mq all'asta a Sant'Angelo a Scala

Proponiamo in vendita all'asta un ampio terreno agricolo situato nella località Madamaquila di Sant'Angelo a Scala (AV), ideale per chi cerca un lotto di campagna a breve distanza dal centro. L'immobile all'asta rappresenta un'opportunità per agricoltori, hobbisti o investitori che valutano terreni agricoli in zona semicentrale.

Il lotto è composto da più particelle catastali (fg. 7 p.lla 1039, 1040, 1041, 1051, 1052, 1053) per una superficie complessiva di circa 4.723 mq. Il CTU valuta il terreno a Euro 5,00/mq, con un valore complessivo stimato di Euro 23.615,00. Le particelle includono aree censite come noccioleti e bosco ceduo; all'atto del sopralluogo non sono presenti colture o arbusti di rilievo.

Il terreno è classificato a destinazione agricola e si trova alle spalle di via S. Marco, in una zona semicentrale del comune: collocazione che facilita l'accesso alle vie urbane senza rinunciare alla tranquillità tipica della campagna. La proprietà risulta detenuta in quote (indicata la proprietà in ragione 1/2), pertanto si segnala la presenza di comproprietà.

Punti di forza: ampia superficie totale, prezzo unitario molto contenuto (€5/mq), particelle con presenza di bosco ceduo e noccioleti che offrono diverse possibilità d'uso agricolo o di gestione boschiva. Criticità: destinazione agricola e assenza di opere edificate; all'atto del sopralluogo non risultano coltivazioni attive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 4.723 mq (totale su più particelle)
• Piano: terreno (ubicato alle spalle di via S. Marco)
• Località: Sant'Angelo a Scala (AV), località Madamaquila
• Stato: destinazione agricola; al sopralluogo non risultano colture/arbusti di rilievo
• Pertinenze: nessuna edificio/pertinenza; proprietà indicata in ragione 1/2 (comproprietà)
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione CTU: € 5,00/mq — valore totale € 23.615,00
• Particelle catastali principali: fg. 7 p.lla 1039, 1040, 1041, 1051, 1052, 1053

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni e documentazione sul terreno? Contattaci: ti accompagniamo passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.