Appartamento All'asta In Via Via Roma 96 - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento rifinito con balcone all'asta a s. angelo a scala

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento nel cuore di s. angelo a scala. Luminoso e ben rifinito, offre spazi razionali e finiture curate senza lavori da eseguire.

L'immobile è un'abitazione di tipo rurale al piano rialzato di un fabbricato pluripiano ultimato, con superficie lorda di 57,87 mq. Internamente si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 26 mq, una camera da letto di circa 13 mq e un balcone di circa 4 mq che migliora la vivibilità. Lo stato conservativo è buono: porta d'ingresso blindata, pavimenti in monocottura, infissi in alluminio preverniciato bianco e impianto di riscaldamento autonomo già installato.

Tra i punti di forza segnaliamo la posizione centrale nel paese, la completa ultimazione dell'edificio con buone finiture esterne e l'assenza di lavori interni da eseguire: ideale per chi cerca una casa pronta o per chi valuta acquisti all'asta con consegna rapida. La disposizione compatta lo rende adatto a coppie o come seconda casa.

Il contesto è il centro di S. Angelo a Scala, con servizi di prossimità, negozi e collegamenti locali facilmente raggiungibili a piedi. Zona tipica di paese, tranquilla e con buon contesto residenziale, comoda per chi desidera vivere vicino ai servizi del centro senza rinunciare a un contesto raccolto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo rurale (cat. A/6)
• Superficie: 57,87 mq lordi (s.c. circa 56 mq), balcone ~4 mq
• Piano: piano rialzato (senza ascensore)
• Località: s. angelo a scala (AV), via Roma n.96
• Stato: completamente finito e abitabile, buone finiture esterne
• Pertinenze: balcone; nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altri dati tecnici: soggiorno-cucina ~26 mq; camera ~13 mq; porta blindata; pavimenti in monocottura; infissi in alluminio preverniciato; riscaldamento autonomo; rendita catastale riportata nella perizia

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