Terreno All'asta In Via Sottotenente Mariconda - Santa Lucia Di Serino (AV) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Ampio Capannone Industriale all'asta a Serino, con Uffici e Aree Produttive

Questa è la tua occasione per acquisire all'asta un vasto capannone industriale a Serino, ideale per avviare o espandere la tua attività. Con una generosa superficie commerciale e una configurazione studiata per processi produttivi, questo immobile offre spazi ampi e funzionali per diverse esigenze aziendali.

Il capannone si sviluppa su due livelli: un piano terra con una caratteristica forma a "L" e un piano sottostrada rettangolare. Al piano terra troverai l'area amministrativa, estesa per circa 125 mq, completa di ufficio, spogliatoi, docce e servizi igienici per il personale. Proseguendo, un vasto open space di circa 195 mq ospita attrezzature e impianti, affiancato da un secondo ambiente di 154 mq, entrambi pensati per il processo caseario. La parte più storica della struttura include un'area di 190,90 mq destinata alla lavorazione del burro e una sala vendita al dettaglio con banconi e vetrine. Completano il piano terra una centrale termica e un'officina con elettrogeneratore.

Il piano sottostrada, accessibile comodamente tramite rampa carrabile, scala interna e ascensore montacarichi, è dedicato alle aree di stagionatura ed essiccazione dei prodotti. Questo livello include anche un comodo spazio coperto ad uso garage di 75 mq, perfetto per mezzi di trasporto e stoccaggio. L'immobile è attualmente libero da persone, sebbene siano presenti alcune attrezzature dell'ex società, offrendo la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue necessità.

Situato in una zona semicentrale a Serino, l'immobile si inserisce in un contesto misto artigianale/industriale, con aree limitrofe residenziali e commerciali. La zona gode di traffico locale contenuto, ampie possibilità di parcheggio e tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza a snodi importanti come l'autostrada a soli 4 km, la stazione ferroviaria a 4 km e fermate autobus a 2 km, garantisce ottimi collegamenti per ogni esigenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale all'asta
• Superficie: 541,91 mq commerciali (738 mq lordi PT, 210 mq lordi S1)
• Piano: Terra e primo sottostrada
• Località: Serino, Via Fiume Sabato snc
• Stato: Libero, da riadattare/riconvertire
• Pertinenze: Piazzale di manovra, spazio coperto (garage) 75 mq, aree depositi/essiccatoi 210 mq
• Classe energetica: Non applicabile (immobile industriale)

Non perdere l'opportunità di investimento in questo immobile all'asta con ampie potenzialità. Contattaci per scoprire come partecipare e trasformare questo spazio nella tua prossima attività di successo.