Terreno All'asta In Via Sottotenente Mariconda - Santa Lucia Di Serino (AV) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Terreno agricolo coltivabile all'asta a Santa Lucia di Serino

Opportunità unica per chi cerca un terreno agricolo fertile e ben posizionato, ora disponibile all'asta. Scopri il potenziale di questa proprietà a Santa Lucia di Serino.

Questo ampio terreno agricolo di 3.400 mq, situato nella tranquilla Santa Lucia di Serino, è l'investimento ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o espandere la propria attività. Con uno sviluppo orografico quasi pianeggiante, offre condizioni ottimali per la coltivazione.

Attualmente il fondo è coltivato a noccioleto e altre piante da frutto, testimonianza della sua fertilità e della vocazione produttiva del terreno. La sua configurazione lo rende versatile per diverse tipologie di colture, garantendo un buon potenziale di rendita.

È presente una servitù a favore di SNAM per una tubazione interrata, con alcune limitazioni sulle nuove costruzioni entro 20 metri dall'asse del tubo. Tuttavia, questa condizione impone anche il mantenimento della superficie a terreno agricolo, preservandone la natura e il valore come fondo coltivabile. La servitù garantisce inoltre accesso al fondo per eventuali operazioni, mantenendolo ben collegato a questa asta giudiziaria.

📍 Contesto e Zona:
Ubicato in una zona rurale a prevalente carattere agricolo, il lotto gode di ottima accessibilità, con fermata autobus a 500 metri, autostrada a 5 km e ferrovia a 5 km. La località di Santa Lucia di Serino offre la tranquillità della campagna con servizi primari e secondari nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 3.400 mq commerciali
• Piano: Non applicabile
• Località: Santa Lucia di Serino (AV)
• Stato: Libero, coltivato a noccioleto e piante da frutto, con servitù SNAM
• Pertinenze: Non specificate
• Classe energetica: Non applicabile

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