Appartamento All'asta In Via Calabrone 15 - 83050 Santo Stefano Del Sole (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito seminterrato spazioso all'asta a santo stefano del sole

Questo deposito seminterrato viene offerto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio ampio e versatile in vendita giudiziaria, ideale come garage, laboratorio o magazzino vicino al centro del paese. Posizione tranquilla e collegata, in contesto rurale ma servito.

Il locale è un deposito al piano seminterrato (cat. C/2) con superficie catastale di 112 mq e superficie netta rilevata di 92,58 mq, così suddivisa: deposito 1 di 62,15 mq, deposito 2 di 22,08 mq, bagno 3,80 mq e ripostiglio 3,66 mq. L'accesso avviene dalla corte comune e dal piazzale/cancello carrabile; assenza di ascensore (locale al piano S1). Lo stato conservativo è discreto per i depositi, mentre bagno e ripostiglio risultano incompleti.

Punti di forza: volumetria significativa per usi diversi (rimessa automezzi, deposito merci, laboratorio), doppia area deposito separata e accesso carrabile comune. Il fabbricato fa parte di un complesso residenziale di tipo rurale costruito negli anni ’90, con dotazioni di rete presenti nella zona (strade, rete idrica, energia elettrica, telefono e fognatura/impianto di smaltimento esistente).

Contesto e servizi: ubicazione in via Calabrone, Santo Stefano del Sole (AV) in zona agricola ma molto vicina al centro abitato; buona viabilità e disponibilità dei servizi essenziali. Ideale per chi cerca uno spazio funzionale con rapido accesso alle principali vie del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito/locale seminterrato (categoria C/2)
• Superficie: superficie catastale 112,00 mq · superficie netta rilevata 92,58 mq (deposito1 62,15 mq; deposito2 22,08 mq; bagno 3,80 mq; ripostiglio 3,66 mq)
• Piano: seminterrato (S1) · accesso da corte comune · no ascensore
• Località: Santo Stefano del Sole (AV), via Calabrone
• Stato: conservazione discreta per i depositi; bagno e ripostiglio incompleti
• Pertinenze: corte/piazzale comune con cancello carrabile; possibilità uso come garage o deposito
• Classe energetica: non dichiarata (APE da predisporre)

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