Magazzino All'asta In Via Fontana Piedicasale, 83050 Santo Stefano Del Sole Av, Italia Santo Stefano Del Sole, Avellino - LOTTO 3

Descrizione

🏡 ampio deposito con porticato all'asta in via Fontana

Questo locale deposito di grandi dimensioni viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio operativo o un investimento con potenziale di trasformazione. L'immobile, accessibile direttamente dalla corte, offre ampie superfici e un'altezza interna significativa che ne moltiplica le possibilità d'uso.

Il fabbricato è un unico locale al piano terra di 528,67 m² (locali principali) con un porticato/tettoie di 308,69 m², per una superficie complessiva utilizzabile di oltre 800 m². La copertura ad arco raggiunge un'altezza di circa 8,13 m nella mezzeria, ideale per stoccaggio su più livelli o impiego industriale; la parte posteriore, più recente, presenta copertura piana e tre servizi igienici. L'accesso è agevole tramite ampia porta carraia dalla corte e il porticato laterale (lunghezza circa 30,52 m) offre spazio per carico/scarico o ampliamenti esterni.

Strutturalmente il deposito è realizzato con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento; gli interni sono in buona consistenza ma in parte allo stato grezzo (assenza di intonaci e pavimentazioni in alcune aree), caratteristica che consente interventi di personalizzazione e risparmio sui costi di ristrutturazione rispetto a un rifacimento completo. Presente una scala esterna in cemento che conduce a un terrazzo di copertura utilizzabile come area tecnica o area servizi.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in zona urbana con accesso da Via Fontana, in un contesto con facilità di collegamento alla rete locale e spazi esterni di manovra. Ideale per attività di logistica leggera, magazzino, officina o per un progetto di riqualificazione commerciale/industriale in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / capannone
• Superficie: locali principali 528,67 m² + porticato/tettoie 308,69 m² (tot. oltre 800 m²)
• Piano: piano terra
• Località: via Fontana (zona urbana)
• Stato: struttura in cemento armato, copertura ad arco (h max 8,13 m); interni in parte allo stato grezzo (assenza parziale di intonaci e pavimentazioni)
• Pertinenze: porticato laterale (≈30,52 m), terrazzo sovrastante copertura piana, 3 wc, accesso carraio
• Classe energetica: non certificata

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