Terreno All'asta In Via Torre - 83028 Serino (AV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento signorile su due livelli all'asta a serino

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e potenzialità in un contesto residenziale collinare. Immobile all'asta ideale sia per chi desidera una casa ampia sia per investitori interessati a opere di valorizzazione.

Lotto composto da un appartamento di generose dimensioni (superficie complessiva pari a 270 m²) distribuito sui piani 1° e 2° di un fabbricato sito in via Torre, Serino (AV). Gli ambienti, ampi e razionalmente distribuiti, permettono diverse soluzioni di riorganizzazione interna: zona giorno ampia, più camere da letto di dimensioni importanti e bagni da ripristinare o modernizzare secondo gusto. Lo stato conservativo andrà verificato con un sopralluogo; la struttura, per tipologia, si presta bene a interventi di ristrutturazione mirati alla valorizzazione degli spazi.

Tra i punti di forza si segnalano la superficie importante che consente molteplici usi, la conformazione su due livelli che regala privacy tra zona giorno e notte e la collocazione in un contesto residenziale consolidato. Si evidenzia la presenza di un regime di diritto enfiteutico (quota indicata nella perizia: 222/1000), informazione rilevante da considerare in fase di offerta e valutazione procedurale.

La proprietà è inserita nel comune di Serino, in zona Torre: un contesto tranquillo e tipico dell'entroterra avellinese, servito da collegamenti con i principali centri della provincia e vicino ai servizi locali di prima necessità. La posizione è adatta a chi cerca la quiete senza rinunciare alla vicinanza a servizi e nodi viari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (unità residenziale)
• Superficie: 270 m²
• Piano: piani 1° e 2°
• Località: Serino (AV), via Torre
• Stato: da verificare in sede di sopralluogo (possibili lavori di ristrutturazione)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata
• Note tecniche: diritto di enfiteusi (quota 222/1000) — valore pieno lotto indicato in perizia € 202.500,00; valore quota pari a € 44.955,00

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