Attivita Commerciale All'asta In Via Torre - 83028 Serino (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito commerciale 146 mq piano terra all'asta a serino

Un'opportunità concreta per investitori e professionisti: deposito ubicato al piano terra proposto all'asta giudiziaria a Serino. Immobile all'asta che può soddisfare chi cerca uno spazio di deposito/attività con facile accesso e una valutazione documentata.

L'immobile è un deposito di 146 mq catastali (foglio 25, particella 814, sub. 25) posto al piano terra con accesso diretto; la destinazione d'uso è magazzino/deposito. La planimetria mostra un unico ambiente ampio ideale per stoccaggio, laboratorio leggero o uso commerciale di supporto. Stato conservativo non dettagliato in perizia: si consiglia sopralluogo prima dell'offerta.

Punti di forza: ampia superficie a piano terreno che facilita carico/scarico, valore di riferimento O.M.I. indicato in perizia pari a €350/mq, valore complessivo del cespite stimato in €51.100. Si segnala che il bene è gravato da diritto di enfiteusi con quota indicata in perizia (enfiteusi per 222/1000): elemento da valutare nella due diligence.

Contesto e servizi: ubicato in Via Torre, comune di Serino (AV), in un contesto servito dalle principali vie di comunicazione verso Avellino e centri limitrofi. Zona adatta a chi necessita di un deposito vicino alle infrastrutture locali e ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino
• Superficie: 146 mq (catastali) — Foglio 25, Part. 814, Sub. 25
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Via Torre, Serino (AV)
• Stato: destinazione deposito; stato conservativo da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Gravami / note: diritto di enfiteusi (quota indicata in perizia); valore O.M.I. di riferimento €350/mq; valore stimato del lotto €51.100 (valore quota riportato in perizia €11.344,20)

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