Appartamento All'asta In Via Sgambati, 13, 83020 Sirignano Av, Italia Sirignano, Avellino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansarda con corte 69 mq all'asta a Sirignano

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa luminosa in una zona centrale: una mansarda ariosa con corte esclusiva ideale come abitazione o investimento. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Sirignano (AV).

L'appartamento, con superficie commerciale di 110,98 mq, si trova al piano mansarda (ultimo piano) di un fabbricato anni '80 senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto e un servizio igienico. L'unità gode di buona luminosità e distribuzione degli spazi; la porta d'ingresso è in legno e gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera.

Lo stato conservativo è buono: pavimenti e rivestimenti in ordine, impianti presenti e funzionanti; nel soggiorno è presente una stufa a legna e nelle camere sono installati climatizzatori. Il servizio igienico è completo e dotato di doccia idromassaggio. Si segnala che alcune finiture interne (porte e persiane in legno) risultano di qualità modesta e potrebbero essere aggiornate.

Completa la proprietà una corte esclusiva di 69 mq con tettoia/legnaia metallica (circa 7x5 m, altezza variabile 2,25–2,45 m) utilizzata anche come posto auto coperto e deposito legna. L'immobile è attualmente non occupato. Nota importante: la perizia evidenzia discrepanze catastali e la necessità di pratiche di aggiornamento/ sanatoria per alcune pertinenze; valutare gli oneri per la regolarizzazione prima dell'acquisto.

Situato in via Sgambati n.13, Parco Sant'Andrea, il contesto è centrale e servito: nelle vicinanze si trovano servizi locali, negozi e collegamenti con i comuni limitrofi e la provincia di Avellino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansarda
• Superficie: 110,98 mq (superficie commerciale)
• Piano: mansarda (ultimo piano), senza ascensore
• Località: via Sgambati n.13 - Parco Sant'Andrea, Sirignano (AV)
• Stato: buone condizioni, non occupato (alcune finiture da rinnovare)
• Pertinenze: corte esclusiva 69 mq con tettoia/legnaia e posto auto coperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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