Appartamento All'asta In Via Luigi Landolfi, 83029 Solofra Av, N 28 Italia Solofra, Avellino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a solofra

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca spazio e potenziale di valorizzazione. Situato al piano terra, offre una distribuzione funzionale e la possibilità di ristrutturarlo secondo le proprie esigenze.

Tipologia e ambiente: si tratta di un appartamento di 126 mq di superficie utile, composto da ingresso/disimpegno, ampia zona giorno, due camere da letto, cucina, due bagni, ripostiglio e una piccola terrazza. La disposizione interna attuale differisce dalle planimetrie catastali, quindi sono necessari aggiornamenti dei dati catastali.

Stato e potenzialità: l'immobile necessita di interventi di risanamento e ristrutturazione, rappresentando un buon investimento per chi intende recuperare valore con lavori mirati. L'immobile è occupato dall'esecutato: si segnala inoltre l'assenza dell'attestato di prestazione energetica (APE) che dovrà essere fornito.

Punti di forza: ampia metratura utile, due bagni e zona giorno ben dimensionata; il piano terra facilita l'accesso e la trasformazione degli spazi; la piccola terrazza è un valore aggiunto per il relax esterno. Prezzo base d'asta €45.798,75 (valore stimato CTU €81.420,00) — offerta minima efficace €34.349,06.

Contesto: l'immobile è ubicato in via Luigi Landolfi 28, a Solofra, in una zona urbana consolidata con servizi di base nelle vicinanze. La posizione è comoda per chi cerca una casa da ristrutturare con margine di recupero economico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: superficie utile mq 126
• Piano: piano terra
• Località: Solofra (via Luigi Landolfi 28)
• Stato: necessita interventi di risanamento; attualmente occupato dall'esecutato; discrepanze rispetto a planimetrie catastali (dati da aggiornare)
• Pertinenze: piccolo terrazzo; ripostiglio interno
• Classe energetica: non certificata (APE assente)

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