Appartamento All'asta In Via Panoramica, 83029 Solofra Av, Italia Solofra, Avellino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con patio e box all'asta a solofra

All'asta proponiamo un immobile dal grande potenziale nel cuore di Solofra: si tratta dei diritti pari a 1/2 della nuda proprietà di un appartamento con patio e box, offerto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. È un'opportunità per chi cerca un acquisto all'asta a prezzo competitivo e non teme interventi di ristrutturazione o pratiche amministrative.

L'unità abitativa è un appartamento al piano terra facente parte di un complesso di villette bifamiliari a schiera, con accesso indipendente tramite cancelletto metallico e piccolo patio/giardinetto in parte pavimentato. Superficie commerciale 101,80 mq; distribuzione interna tipica di una casa familiare su unico livello, ideale per chi desidera spazi vivibili senza scale.

Completa la proprietà un box di 27 mq al piano seminterrato, comodo per posti auto e rimessa. L'immobile è censito al NCEU del Comune di Solofra (Foglio A6 particella 150 sub.2 cat. A/2, rendita €433,82; box sub.30 cat. C/6 rendita €76,69). Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dall'usufruttuaria e che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto; manca la certificazione di agibilità e la documentazione energetica, che resteranno a carico dell'acquirente.

Punti di forza: ingresso indipendente, spazio esterno privato, box ampio e posizione in contesto residenziale tranquillo. Prezzo base d'asta contenuto (€32.612,74) che rende l'appartamento interessante per investitori o per chi cerca una casa da rinnovare tramite acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in Via Panoramica Turci, zona residenziale di Solofra (AV), ben collegata alle vie di comunicazione locali e ai servizi cittadini. La collocazione in un aggregato di villette garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo vicini a negozi e servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritti pari a 1/2 della nuda proprietà di appartamento civile abitazione
• Superficie: 101,80 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (appartamento); box al piano seminterrato
• Località: Solofra (AV), Via Panoramica Turci
• Stato: occupato dall'usufruttuaria; vendita nello stato di fatto e di diritto; assenza certificato di agibilità e attestato di prestazione energetica
• Pertinenze: patio/giardinetto privato; box garage mq 27
• Classe energetica: non disponibile (certificato assente)

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