Garage All'asta In Via Balsami - 83029 Solofra (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box auto comodo con cortile all'asta a solofra

Questo box auto viene proposto all'asta: un'opportunità pratica e a basso impatto economico per chi cerca uno spazio sicuro vicino al centro di Solofra. Ideale per uso privato o come integrazione a un immobile in zona, l'unità è libera e immediatamente disponibile.

Il locale è un box auto di superficie netta 19,37 mq (superficie lorda circa 27,00 mq) posto al piano terra con altezza interna netta 2,90 m. Lo spazio ha forma quasi quadrata, è pavimentato e intonacato e si presenta in buono stato di manutenzione, con presenza di lievi tracce di risalita d'umidità. In catasto è identificato come foglio 11 – p.lla 613 – sub 7, categoria C/6 (superficie catastale 26 mq; rendita € 53,97).

All'unità è associata, a fini pratici e di valore, la quota corrispondente a 1/3 del cortile interno condominiale, con accesso carrabile dal civico 84 di Via Balsami: questo garantisce manovrabilità e facilità di ingresso/uscita. Lo stato di possesso è libero, quindi la consegna è immediata dopo l'acquisto all'asta.

Punti di forza: posizione comoda su Via Balsami (Solofra), accesso diretto dalla strada comunale, spazio ben rifinito e la pertinenza del cortile che aumenta l'usabilità. L'immobile all'asta è inoltre ideale per chi cerca un box vicino ad appartamenti o uffici nella zona, o per chi vuole mettere a reddito un locale ad uso autorimessa.

La zona offre i servizi tipici del centro/periferia di Solofra: vie di collegamento locali, attività commerciali di prossimità e facilità di accesso. La proprietà confina a nord con Via Balsami e si trova a breve distanza dai principali punti di interesse del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa)
• Superficie: netta 19,37 mq / lorda circa 27,00 mq (superficie di stima comprensiva di cortile 38,00 mq)
• Piano: piano terra, accesso carrabile
• Località: Via Balsami, Solofra (AV)
• Stato: buono, libero alla consegna (lievi tracce di umidità di risalita)
• Pertinenze: quota di 1/3 del cortile interno; accesso dal civico 84
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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