Garage All'asta In Via Via Balsami - 83029 Solofra (AV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box auto spazioso con cortile all'asta a solofra

Questo box auto è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto/deposito comodo e sicuro nel centro residenziale di Via Balsami a Solofra. Immobile all'asta ideale per uso privato o investimento con possibilità di liberazione/gestione dopo visione documentale.

Si tratta di un box auto di generosa superficie, posto al piano terra con ingresso in fondo a sinistra del cortile interno accessibile da Via Balsami (civico 84). Internamente il locale è in buono stato di manutenzione: intonacato, pavimentato e con altezza netta interna di 3,00 m, comodo per ricovero auto, moto o uso deposito.

Il lotto comprende la piena proprietà per la quota di 786/1000 del box (superficie netta 25,24 mq; superficie lorda indicativa 30,00 mq) e, ai fini di godimento e valore, è stata considerata anche la quota pari a 1/3 del cortile interno (superficie complessiva di riferimento per stima 41,00 mq). Il cespite risulta occupato al momento della perizia: informazione utile per valutare tempi di presa possesso. Dati catastali: Comune di Solofra, foglio 11 – p.lla 613 – sub 3, Cat. C/2 (consistenza catastale 26 mq, superficie catastale 33 mq, rendita € 63,11).

Punti di forza: dimensioni superiori alla media per un box, comoda altezza interna (3,00 m) che facilita carico/scarico e ricovero di mezzi più alti, accesso diretto dal cortile condominiale e stato di manutenzione buono. Opportunità trasparente in asta giudiziaria per chi cerca un immobile all'asta con potenziale redditività come rimessa o deposito privato.

La posizione in Via Balsami garantisce accesso diretto al contesto condominiale; ingresso veicolare dal civico 84 e cortile interno condiviso. Essendo il locale occupato, si consiglia di informarsi sulle condizioni di rilascio e visite attraverso la documentazione di procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (rimessa/deposito)
• Superficie: netta 25,24 mq (lordo ~30,00 mq); superficie di riferimento stima 41,00 mq (inclusa quota cortile)
• Piano: piano terra, accesso da cortile interno (civico 84, Via Balsami)
• Località: Solofra (AV) – Via Balsami
• Stato: buono stato di manutenzione; attualmente occupato
• Pertinenze: quota 1/3 del cortile interno associata al lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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