Magazzino All'asta In Via Balsami - 83029 Solofra (AV) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale ad angolo con vetrina all'asta a Solofra

Questo locale commerciale all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio commerciale in posizione visibile a Solofra. Ideale per attività di vicinato, studio o show-room, viene offerto libero e pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze.

Lo spazio è un locale commerciale di forma ad "L" con superficie netta di 52,48 mq (superficie lorda circa 63 mq) e altezza netta interna di 3,13 m. L’ingresso principale affaccia direttamente su Via Balsami; la pianta regolare e l’altezza generosa lo rendono versatile per diverse destinazioni commerciali. Lo stato di manutenzione è discreto, con presenza di umidità in alcuni punti che richiede interventi migliorativi.

Punti di forza: posizione su strada comunale con visibilità e accesso pedonale, pianta adatta a esposizione e layout commerciale, ambiente libero e disponibile per consegna immediata. Gli impianti esistenti sono quelli di base dell’edificio condominiale; il locale è adiacente ad altri spazi commerciali e box del medesimo fabbricato, garantendo contesto consolidato.

Contesto e servizi: il fabbricato si trova in località Balsami, in zona periferica di Solofra con urbanizzazione primaria. Si segnala la presenza di contesto condominiale e la vicinanza alla viabilità locale; servizi e parcheggi sono presenti nelle aree limitrofe secondo la pianificazione comunale. L’immobile è offerto in asta giudiziaria a Solofra, soluzione interessante per investitori e professionisti in cerca di spazi commerciali a prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1) ad angolo
• Superficie: netta 52,48 mq – lorda ca. 63 mq
• Piano: piano terra, accesso da Via Balsami
• Località: Solofra (AV) – Via Balsami, zona Balsami
• Stato: discreto, con segni di umidità da risanare
• Pertinenze: contesto condominiale, accesso pedonale/veicolare su strada comunale
• Classe energetica: non dichiarata (nd)

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