Appartamento All'asta In Via Balsami - 83029 Solofra (AV) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento ben rifinito con balcone all'asta a solofra

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in una piccola palazzina di Via Balsami. Luminoso e ben rifinito, offre spazi comodi per una famiglia e la possibilità di intervenire per risolvere piccole criticità evidenziate in perizia.

L'immobile è un appartamento al primo piano con superficie commerciale di circa 122 m² (superficie lorda 113,07 m²; superficie netta calpestabile 95,24 m²). Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due servizi igienici e un balcone. L'accesso avviene tramite vano scala condominiale (ascensore assente); la proprietà include la quota di 1/4 del vano scala come pertinenza in valore stimato.

Lo stato è descritto come "ben rifinito" ma con presenza di macchie di umidità su alcune pareti perimetrali: si tratta quindi di un immobile subito vivibile con interventi di manutenzione ordinaria per eliminare il problema d'umidità. L'unità è attualmente occupata, informazione importante se valuti partecipare a un acquisto tramite asta giudiziaria.

Punti di forza: ottima esposizione e ambienti ampi e regolari, balcone, finiture curate che riducono i tempi di adeguamento interno. Contesto: ubicato in zona periferica di Solofra (Via Balsami), in contesto residenziale con urbanizzazione primaria; parcheggi pubblici e servizi urbanistici sono previsti dagli strumenti comunali (PUC).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: superficie commerciale ~122 m² (superficie netta 95,24 m²; lorda 113,07 m²)
• Piano: primo (accesso tramite vano scala) — ascensore: assente
• Località: Solofra (AV) — Via Balsami
• Stato: ben rifinito, ma con macchie di umidità su pareti perimetrali; occupato
• Pertinenze: quota 1/4 vano scala (circa 9 m² ponderati in stima)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per maggiori informazioni, verifiche sulla documentazione e per organizzare una visita o assistenza nella partecipazione all'asta.