Capannone All'asta In Contrada Serro Dei Mortali Snc - 83056 Teora (AV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area produttiva con impianti e capannoni all'asta a teora

Questa ampia area produttiva, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per operatori del settore estrattivo o imprese edili in cerca di uno stabilimento completo di impianti e spazi operativi. Situata nella suggestiva zona di Serra dei Mortali (Teora), l'unità offre vaste superfici e infrastrutture già predisposte per attività di cava, frantumazione e betonaggio.

Il lotto comprende terreni e fabbricati industriali per una superficie complessiva di 137.387 mq. La proprietà è costituita da aree di cava, piazzali, capannoni per ricovero automezzi, prefabbricati ad uso uffici e spogliatoi, impianto di frantumazione, impianto di betonaggio, silos e serbatoi, vasche di accumulo e pesa per mezzi. Le strutture principali sono a piano terreno e l'area è dotata di viabilità interna e spazi di manovra ampi, ideali per attività logistiche e operative.

Lo stato conservativo è misto: alcuni impianti risultano funzionanti e mantenuti, altri sono fuori esercizio o necessitano di significativa revisione e manutenzione (in particolare parti dell’impianto di frantumazione e del betonaggio). Sono presenti manufatti e attrezzature che rendono il sito immediatamente idoneo a riprendere o ampliare attività produttive, fermo restando la necessità di verifiche tecniche e autorizzative preliminari da parte dell’acquirente. Perizia tecnica stima il valore complessivo del lotto in € 1.422.731,00.

La posizione in Serra dei Mortali (Comune di Teora, AV) garantisce un contesto rurale ma con accessi stradali adeguati per mezzi pesanti, utile per chi opera nel settore estrattivo e delle costruzioni. L’area, di grande estensione, offre potenzialità di sviluppo e riconversione in funzione degli obiettivi industriali o logistici dell’acquirente, con la possibilità di sfruttare i capannoni e le aree di deposito già presenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni e fabbricati produttivi (area di cava e impianti)
• Superficie: 137.387 mq (estensione complessiva lotto)
• Piano: complesso a livello terreno (capannoni e prefabbricati)
• Località: Serra dei Mortali, Comune di Teora (AV)
• Stato: impianti e strutture in parte funzionanti, in parte da revisionare/dismessi; richiesta verifica autorizzativa e tecnica
• Pertinenze: capannoni, prefabbricati uffici e spogliatoi, impianto frantumazione, impianto betonaggio, silos, serbatoi, vasche, pesa mezzi, piazzali, viabilità interna
• Classe energetica: non indicata
• Riferimento perizia: valore complessivo stimato € 1.422.731,00

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere la documentazione completa e le modalità di partecipazione all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.