Appartamento All'asta In Frazione San Paolo Snc - 83010 Tufo (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato con corte all'asta a Tufo - Frazione San Paolo

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione riservata ma centrale: edificio su due livelli con piccola corte privata, proposto tramite asta giudiziaria. Ideale per chi desidera un immobile all'asta da ristrutturare parzialmente o adattare a più soluzioni abitative.

L'immobile è un fabbricato residenziale sviluppato su piano terra e primo per una superficie calpestabile complessiva di circa 162 mq (7,5 vani catastali). Al piano terra si trovano un locale deposito, due vani e un bagno; al piano primo quattro vani e un secondo bagno. Categoria catastale A/3, classe 1, rendita catastale (RC) €228,53.

Lo stato conservativo è buono e gli ambienti sono collegati da scala interna; non è presente ascensore. All'esterno, affacciata su via San Paolo, è presente una piccola corte di pertinenza ideale come area di servizio o spazio esterno privato. L'immobile risulta attualmente occupato: informazione da valutare in fase di sopralluogo.

Punti di forza: metratura generosa su due livelli con distribuzione interna razionale, posizione centrale nella frazione e corte privata; soluzione interessante sia come abitazione principale che per chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Tufo (AV). Trasparenza sulle condizioni: buona manutenzione generale con potenziale per migliorie e personalizzazioni.

La proprietà è ubicata nella Frazione San Paolo, a circa 1 km dal centro del Comune di Tufo (AV), in un contesto di servizio tipico della frazione con negozi di prossimità e collegamenti locali. Buona accessibilità dalla viabilità comunale e vicinanza alle principali località della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due livelli (unità abitativa)
• Superficie: circa 162 m² (superficie calpestabile, 7,5 vani catastali)
• Piano: Terra e Primo (collegati da scala interna)
• Località: Tufo (AV), Frazione San Paolo snc
• Stato: buono (occupato al momento del sopralluogo)
• Pertinenze: piccola corte esterna su via San Paolo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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