Terreno All'asta In Contrada Civita - 83047 Lioni (AV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con accesso diretto all'asta a lioni

Splendida opportunità all'asta per chi cerca un terreno agricolo nel cuore della campagna di Lioni (AV). Un lotto unitario, ideale per uso agricolo o per chi valuta investimenti rurali, offerto a prezzo competitivo.

Il lotto è costituito da quattro particelle catastali per un totale di 115,50 are (circa 11.550 m²). Il terreno è seminativo, incolto e privo di recinzione, con un lieve scosceso verso il lato opposto alla via comunale. Accesso diretto dalla contrada Civita, contesto rurale e tranquillo: superficie parcella per parcella e classi agricole riportate in perizia.

Punti di forza: unità estesa e compatta, facile accessibilità dalla strada comunale, destinazione urbanistica “E1” (agricola normale) che ne qualifica l’uso. La composizione catastale (f. 22, part. 33/34/35/386) e la rendita sono indicate nella perizia; valore di stima Euro 23.100, base d’asta Euro 23.100, offerta minima consentita Euro 17.325, rilancio minimo Euro 500.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Civita, zona rurale del comune di Lioni (AV), immerso in un paesaggio agricolo tipico dell’entroterra campano. Posizione adatta a chi cerca privacy, esposizione aperta e comodo accesso su strada comunale; per eventuali usi diversi dall’agricolo è necessario verificare vincoli e normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 115,50 are (circa 11.550 m²)
• Piano: terreno (accesso diretto da contrada Civita)
• Località: contrada Civita, Lioni (AV)
• Stato: incolto, privo di recinzione, lieve pendenza
• Pertinenze: accesso diretto dalla strada comunale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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