Appartamento All'asta In Venticano, Corso L Cadorna, 261 - 83030 Venticano (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a venticano

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e pronta disponibilità: un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare nel cuore di Venticano. Immobile libero e disponibile per visione e acquisto tramite asta giudiziaria.

Luminoso e ben distribuito, l'appartamento si trova al secondo piano di un fabbricato con licenza edilizia del 1971 (con concessione in sanatoria del 2020). Superficie catastale totale mq 156 (147 mq escluse aree scoperte), consistenza catastale 5,5 vani. Internamente è composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio collegato tramite il balcone del soggiorno ma con accesso autonomo dal pianerottolo: soluzione pratica per chi necessita di deposito indipendente o studio.

Tra i plus troviamo il garage pertinenziale al piano terra (mq 33) con annessa piccola area a giardino e la quota pari a 1/3 di corte pertinenziale di mq 248, utili per posti auto, rimessa o utilizzi esterni. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia e la documentazione tecnica sono consultabili per valutare interventi e costi di eventuale ristrutturazione.

Situato su Corso Luigi Cadorna, la posizione garantisce comodi collegamenti e vicinanza ai servizi del paese: negozi, bar, scuole e servizi comunali a breve distanza. Ideale per famiglie o come investimento da valorizzare tramite lavori di miglioramento e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 156 m² (superficie catastale totale; 147 m² escluse aree scoperte)
• Piano: secondo piano
• Località: Venticano (AV) – Corso Luigi Cadorna n. 261-263
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: garage mq 33 con piccola area a giardino; quota 1/3 di corte di mq 248
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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