Attivita Commerciale All'asta In Via Nazionale, 16 - 83030 Venticano (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone commerciale con piazzale all'asta a venticano

All'asta: opportunità per investitori e imprese interessate a un capannone commerciale con ampia area esterna e terreni pertinenziali nel comune di Venticano (AV). Immobile ideale per attività di logistica, magazzino o vendita ricambi, proposto in asta giudiziaria con possibilità di acquisto vantaggioso.

Spazio produttivo e distribuzione interna: opificio D/8 di complessivi 1.140 mq distribuiti su tre livelli — piano sottostrada ad uso deposito di circa 380 mq; piano terra con circa 110 mq adibiti a vendita e 270 mq a deposito/magazzino; primo piano con 110 mq per uffici e ulteriori 270 mq a magazzino. Superficie complessiva funzionale per attività commerciale e logistica con impianto di ascensore interno e accesso carrabile dalla strada nazionale.

Punti di forza e criticità: ampio piazzale esterno (circa 1.800 mq) con tettoie amovibili realizzate senza titoli edilizi (smontabili), scaffalature e impalcati metallici interni facilmente rimovibili; necessità di realizzare un parcheggio pubblico sui terreni catastali p.lle 427 (241 mq) e 429 (347 mq) da cedere al Comune, come previsto dalla documentazione urbanistica. L'opificio dispone di concessione edilizia e certificato di agibilità (2001), tuttavia la perizia segnala varianti interne e oneri da sostenere per la regolarizzazione del piazzale: elementi da valutare per chi intende partecipare all'asta.

Contesto e servizi: ubicazione su Via Nazionale, 16 (ex Contrada Case Arse), in posizione facilmente raggiungibile dalla viabilità provinciale e a breve distanza dal centro di Venticano. Zona adatta ad attività produttive e commerciali con accesso diretto dalla strada nazionale e disponibilità di spazi esterni per carico/scarico e parcheggio.

Trasparenza sui dati tecnici: immobile occupato dal debitore (verificare condizioni di rilascio), APE non disponibile; base d'asta indicativa nella perizia: €456.000 (verificare aggiornamenti in sede di gara). Immobile all'asta con potenziale per chi cerca uno spazio operativo pronto per attività commerciale o logistica, disposto a gestire gli adempimenti urbanistici residui.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / opificio commerciale (categoria D/8)
• Superficie: 1.140 mq circa (suddivisi su 3 livelli)
• Piano: piano sottostrada, piano terra, primo piano (ascensore interno presente)
• Località: Via Nazionale 16 (ex Contrada Case Arse), Venticano (AV)
• Stato: discreto; occupato dal debitore; varianti interne e opere esterne da regolarizzare
• Pertinenze: piazzale ~1.800 mq; terreni p.lle 427 (241 mq) e 429 (347 mq) destinati a parcheggio pubblico da realizzare e cedere al Comune; tettoie e impalcati smontabili
• Classe energetica: attestazione non presente (APE assente)

Se desideri maggiori dettagli, documentazione o assistenza per valutare e partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.