Appartamento All'asta In Via Giovanni Conte, Snc - 83030 Villanova Del Battista (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con corte e garage all'asta a villanova del battista

All'asta proponiamo una casa di ampie dimensioni da completare, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno e autorimessa nel centro di Villanova del Battista. Immobile all'asta con libero possesso e ampie potenzialità di riqualificazione.

L'immobile (abitazione di tipo civile A/2) si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo, per una superficie commerciale complessiva di circa 444,28 mq. Al piano seminterrato si trovano autorimessa, cantine e locali deposito; al piano terra ingresso, cucina/soggiorno, due camere e bagno; al primo piano disimpegno, tre vani e terrazzo. I piani sono collegati da scala interna. Completano la proprietà una piccola corte esclusiva frontale e un ampio piazzale retrostante.

Lo stato è di cantiere: lavori di ristrutturazione avviati con impianti non completati (elettrico e idrico parziali), assenza di riscaldamento, mancanza di finiture interne e sanitari; infissi esterni in alluminio già installati. La facciata e alcuni elementi esterni richiedono interventi di manutenzione e consolidamento. Accessibilità ok per persone con mobilità ridotta al piano terra e seminterrato.

Punti di forza: metrature generose e planimetrie che permettono diverse soluzioni abitative o plurifamiliari, autorimessa e ampi spazi esterni utili anche come posto auto o area di servizio. Posizione centrale nel paese, vicina a servizi di base e collegamenti su strada. Si segnala però la presenza di pratiche edilizie e la mancanza della comunicazione di fine lavori: è quindi un'opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con intervento di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo civile (A/2)
• Superficie: superficie commerciale circa 444,28 mq
• Piano: seminterrato - piano terra - primo
• Località: Via Giovanni Conte snc, Villanova del Battista (AV)
• Stato: in corso di ristrutturazione, non rifinita; impianti incompleti
• Pertinenze: autorimessa, cantine/depositi, corte esclusiva, piazzale retrostante, balconi/terrazzi
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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