Garage All'asta In Via Croce Snc - 83050 Volturara Irpina (AV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale deposito (ex autorimessa) funzionale all'asta a Volturara Irpina

All'asta: locale deposito ricavato da autorimessa, ideale per uso magazzino o rimessa attrezzi. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con accesso dal piano interrato in contesto residenziale consolidato di Volturara Irpina.

Il locale è posto al piano S1 (interrato) e misura circa 57 m² lordi. Originariamente concepito come autorimessa, è stato adattato e oggi non è più accessibile con autovetture: l’ingresso avviene tramite una porta pedonale (luce netta circa 90 cm). Pavimentazione in ceramica, pareti e soffitto intonacati (parziale rivestimento a piastrelle), quadro elettrico presente e predisposizione per scarichi e allacci idrici.

Stato di conservazione complessivamente buono: il locale è utilizzabile come deposito/magazzino così come descritto nella perizia tecnica. Vantaggio pratico: impianto elettrico di base e predisposizioni idrauliche già presenti, che riducono i tempi e i costi di adeguamento per un utilizzo non carrabile.

Posizione e contesto: inserito al piano interrato di un edificio residenziale in via Croce a Volturara Irpina, con accesso da rampa carrabile condominiale. Zona centrale rispetto al tessuto del paese, comoda a servizi di prossimità e vie di comunicazione locali, adatta a privati e professionisti che cercano uno spazio di deposito vicino al centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (ex autorimessa, cat. C/6)
• Superficie: 57,00 mq (superficie lorda)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Volturara Irpina (via Croce)
• Stato: buono, non accessibile come box auto (porta pedonale di ingresso)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specifica indicata
• Classe energetica: APE non presente (non provvisto)

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