Attivita Commerciale All'asta In Contrada Olmo - Padule Snc - Montemarano (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampio piazzale all'asta a montemarano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo con ampia area esterna a breve distanza dal centro di Montemarano. Si tratta di un capannone in acciaio con corte e terreno agricolo venduti in lotto unico tramite asta giudiziaria.

Capannone e corte occupano una superficie lorda commerciale complessiva di 1.199,20 m², sviluppati su unico livello fuori terra, concepiti per la lavorazione a freddo di profilati in ferro. L'accesso è unico e diretto dalla strada comunale Via Olmo; la struttura è circondata da una corte utilizzabile per movimentazione merci e parcheggio, ideale per attività produttive o logistiche che richiedono spazio esterno operativo.

In pertinenza è compreso un terreno agricolo di circa 1.150 m² (are 11,50) adiacente al capannone. Dalla visura catastale: fabbricato al Fg. 15, P.lla 1618 sub 1, categoria D/1, rendita Euro 4.614,32 (variazione 10/01/2025); terreno al Fg. 15, P.lla 222, classe seminativo 4. Lo stato dell'immobile è "occupato" e la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: struttura in acciaio pronta all'uso produttivo, ampia area esterna per carico/scarico e parcheggio, accesso diretto da strada comunale e posizione a soli 1,5 km dal nucleo urbano di Montemarano. Criticità da considerare: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto, senza certificazione di agibilità e senza eventuali attestazioni di conformità degli impianti; ogni onere urbanistico o di messa a norma resta a carico dell'acquirente.

La zona è semi-periferica ma ben collegata al centro di Montemarano; ideale per aziende locali che necessitano di spazio operativo vicino ai servizi del paese. Per informazioni tecniche e prenotare una visita è possibile contattare il referente indicato nella documentazione di vendita: la procedura è un'asta giudiziaria a Montemarano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/opificio industriale con terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: capannone + corte 1.199,20 m² (sup. lorda commerciale); terreno 1.150 m² (are 11,50)
• Piano: unico livello fuori terra
• Località: Montemarano (AV), contrada Olmo-Padule snc — accesso da Via Olmo
• Stato: occupato; vendita nello stato di fatto e diritto
• Pertinenze: corte esterna per movimentazione merci e parcheggio; terreno agricolo annesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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