Terreno All'asta In Via Sammichele - 70021 Acquaviva Delle Fonti (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1.500 mq, 6000 mc all'asta ad acquaviva delle fonti

Un'opportunità per investitori e imprese: terreno industriale all'asta situato nella zona PIP del Comune di Acquaviva delle Fonti, ideale per chi cerca spazio e potenzialità edificatoria in un contesto produttivo. Se stai valutando un immobile all'asta o vuoi diversificare rispetto a un classico appartamento all'asta, questo lotto presenta cifre e vincoli chiari per una pianificazione concreta.

Il lotto è un terreno non edificato di circa 1.500 mq, attualmente incolto e abbandonato, con accesso esclusivo da via Achille Tamburrino. La zona è tipizzata D1 (industria e artigianato esistente) e fa parte dell’area PIP; il rapporto di copertura massimo è 55% (possibile superficie coperta fino a 825 mq) e l’indice di fabbricabilità fondiaria è 4,00 mc/mq (volume edificabile complessivo fino a 6.000 mc). Altezza massima edificabile 15 m (per un esempio pratico con 825 mq di copertura si ottiene un'altezza compatibile di circa 7,27 m).

Il lotto è identificato catastalmente su più particelle (foglio 47 partic. 1537 e 1550; foglio 48 partic. 580 e 581) con destinazioni agricole attuali (uliveto, seminativo arborato), ma ricadente nella NTA della zona PIP che ne disciplina l’uso produttivo. Lo stato attuale richiede bonifica e sistemazione, ma offre una base interessante per capannoni, magazzini o insediamenti artigianali in una asta giudiziaria con prezzo base definito e condizioni trasparenti.

La zona PIP di Acquaviva delle Fonti è dedicata ad attività imprenditoriali e produttive; la collocazione all’interno dell’area comunale PIP garantisce la vicinanza a servizi di supporto e a reti infrastrutturali locali. Si tratta di un contesto adatto a chi cerca un investimento per produttività e sviluppo aziendale tramite asta giudiziaria Acquaviva delle Fonti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile a uso industriale/artigianale (zona PIP, D1)
• Superficie: circa 1.500 mq
• Piano: terreno (accesso da via Achille Tamburrino)
• Località: Acquaviva delle Fonti (zona PIP)
• Stato: terreno non edificato, incolto e abbandonato
• Pertinenze: accesso esclusivo da via Achille Tamburrino; lotti catastali inclusi (foglio 47 partic. 1537, 1550; foglio 48 partic. 580, 581)
• Classe energetica: non applicabile
• Parametri urbanistici principali: copertura max 55% (max 825 mq), indice di fabbricabilità 4,00 mc/mq (max 6.000 mc), altezza max 15 m (esempio prat. 7,27 m per 825 mq coperti)
• Prezzo base d’asta: € 70.612,50 — rilanci minimi € 2.000 — cauzione 10% del prezzo offerto

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