Terreno All'asta In Località Scappagrano - Acquaviva Delle Fonti (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a acquaviva delle fonti (scappagrano)

All'asta: ampio terreno agricolo di 36.626 mq inserito in un contesto paesaggistico di pregio. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale produttivo e possibilità di interventi agricoli o di servizio all'agriturismo nel rispetto delle normative locali.

Si tratta di un unico fondo di 36.626 mq con ordinamenti prevalenti di tipo arboreo: vigneti da tavola e colture arboree irrigue e non (uliveti, ciliegeti), con presenza sporadica di seminativi. Le condizioni agronomiche sono giudicate ordinarie e il terreno è adatto a coltivazioni tipiche della zona.

Il lotto ricade in zona E (agricola speciale) compresa nell’ATE B “Valore paesaggistico rilevante” (PRG D.G.R. n. 805/2011). Sono ammissibili interventi per il mantenimento ambientale, il recupero/riuso di edifici esistenti e limitati insediamenti di nuova edificazione di servizio all’agricoltura/agriturismo, secondo i parametri previsti: superficie fondiaria minima 10.000 mq, indice di fabbricabilità fondiaria 0,03 mc/mq e altezza massima 4,00 m.

Punti di forza: estensione significativa (36.626 mq) che permette operazioni agricole su scala, vocazione per vigneti e colture arboree, collocazione in area a valore paesaggistico che tutela il contesto; potenziale per iniziative agricole o agrituristiche compatibili con la normativa locale. Prezzo base indicato nella perizia: €55.800, offerta minima €41.850; rilancio minimo €1.000; cauzione 10% del prezzo offerto.

Il terreno è censito al Catasto Terreni di Acquaviva delle Fonti, Foglio 27, particelle 151-155-181-182. Per visite e informazioni procedurali è possibile richiedere accesso tramite il Portale delle Vendite Pubbliche; l’asta giudiziaria è fissata secondo l’avviso pubblicato sui canali ufficiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 36.626 mq
• Piano: terreno
• Località: Acquaviva delle Fonti (BA) - Località Scappagrano
• Stato: condizioni agronomiche ordinarie, con colture arboree e sporadici seminativi
• Pertinenze: nessuna edificazione dichiarata (possibile recupero/riuso o nuova edificazione di servizio nei limiti urbanistici)
• Classe energetica: non indicata
• Cadastrale: Foglio 27, particelle 151-155-181-182
• Prezzo base: €55.800, offerta minima: €41.850; rilancio minimo: €1.000; cauzione: 10% del prezzo offerto

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