Appartamento All'asta In Via Vincenzo Mastrorocco 62 - Acquaviva Delle Fonti (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con pavimenti in pietra all'asta ad Acquaviva Delle Fonti

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta: appartamento di 124 mq commerciali al secondo piano, con finiture in pietra naturale e buone potenzialità di investimento/ricollocamento abitativo. Ideale per chi vuole intervenire con una riqualificazione mirata e ottenere valore in una asta giudiziaria ad Acquaviva Delle Fonti.

L'unità si sviluppa su una superficie commerciale di 124 mq ed è posta al piano secondo di un edificio di maggiore consistenza. Lo stato conservativo è definito buono e l'immobile risulta regolarmente abitato; le pavimentazioni sono in granito/marmo (pietra naturale), ben conservate. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati di bianco ma necessitano di interventi di manutenzione, soprattutto dove sono presenti fenomeni di infiltrazione dal terrazzo sovrastante.

Gli impianti risultano funzionanti ma privi di certificazioni di conformità: si consiglia un adeguamento impiantistico. I servizi igienici presentano rivestimenti datati e sono in condizioni mediocri, richiedendo lavori di ristrutturazione. Tra i punti critici evidenziati in perizia ci sono infiltrazioni provenienti dal piano superiore/terrazzo che necessitano di interventi urgenti; al contempo i materiali di pregio dei pavimenti rappresentano un valore distintivo su cui investire.

Contesto: l'immobile si trova in Acquaviva Delle Fonti (BA), in una zona residenziale servita dai principali servizi locali. La posizione è adatta sia per chi cerca una prima casa da ristrutturare sia per chi valuta un acquisto all'asta a fini d'investimento, beneficiando delle finiture originali in pietra e della metratura generosa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 124 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo
• Località: Via Vincenzo Mastrorocco 62, Acquaviva Delle Fonti (BA)
• Stato: buono stato di conservazione, regolarmente abitato; necessita interventi su infiltrazioni e servizi igienici
• Pertinenze: non indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 46, Particella 3956 - Sub. 16 - Cat. A/3 - R.C. € 258,23

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