Appartamento All'asta In Via Salamida, 4, 70011 Alberobello Ba, Italia Alberobello, Bari - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta ad alberobello

All'asta: appartamento al primo piano in zona semicentrale di Alberobello, un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio abitativo con ampi volumi e doppia esposizione. Perfetto per chi vuole investimento o casa da personalizzare con un buon margine di spesa.

L'immobile è un appartamento di circa 86 mq netti (sup. catastale 117 mq, cons. 5 vani) al piano primo di un fabbricato di vecchia costruzione (piani T-1-2, senza ascensore). Internamente si compone di soggiorno, due camere da letto, cucinino, ripostiglio, due bagni e disimpegni; l'altezza interna utile è di circa 3,00 m. La planimetria catastale risulta non conforme allo stato di fatto per diversa distribuzione interna, quindi è presente margine di riorganizzazione degli spazi.

Punti di forza: doppia esposizione con balconi su due affacci che garantiscono buona luminosità ed aerazione; ampi ambienti e soffitti alti che permettono soluzioni di arredo versatili. Presente una veranda su un balcone (segnalata come non conforme urbanisticamente). L'edificio si presenta in discreto stato di manutenzione; l'unità è attualmente nella disponibilità dei debitori. Prezzo base d'asta € 69.400 — offerta minima ammissibile € 52.050.

Collocazione: zona semicentrale comoda e ben collegata, vicina ai servizi principali e a breve distanza dal centro cittadino di Alberobello, nota località turistica. Ideale per chi cerca un'abitazione con potenziale di ristrutturazione o un investimento da mettere a reddito tramite locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (tre vani e accessori) all'asta
• Superficie: circa 86 mq netti (sup. catastale 117 mq, cons. 5 vani)
• Piano: primo (accesso da scala; edificio senza ascensore)
• Località: Alberobello (zona semicentrale)
• Stato: discrete condizioni di manutenzione; planimetria catastale non conforme allo stato di fatto
• Pertinenze: balconi su due affacci; veranda presente su balcone (non conforme urbanisticamente)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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