Appartamento All'asta In Via Oberdan, 32/a, 70011 Alberobello Ba, Italia Alberobello, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 2 livelli con lastrico solare all'asta ad Alberobello

Proposta all'asta: abitazione indipendente su due livelli con accesso da strada pubblica, ideale per chi cerca un intervento di personalizzazione in una nota località pugliese. Immobile all'asta con caratteristiche funzionali e spazi vivibili, perfetto anche come investimento.

Appartamento su due piani per complessivi 81 mq commerciali: al primo livello ingresso-salone, camera da letto, bagno di servizio e balcone; al secondo livello cucina, bagno e lastrico solare ad uso esclusivo. Superficie catastale 81 mq (sup. escluse aree scoperte 72 mq), categoria A/3, consistenza 4 vani, rendita € 309,87.

L'immobile è provvisto di certificato di abitabilità rilasciato il 15/03/1971. Sono presenti difformità edilizie e urbanistiche (segnatamente al secondo e primo piano) rilevate in perizia; alcune difformità risultano sanabili secondo le tolleranze vigenti. Il costo stimato per la regolarizzazione urbanistica, comprensivo dell’onorario del tecnico, è pari a circa € 6.200. Trasparenza sulle condizioni per chi valuta un acquisto all'asta.

Punti di forza: accesso indipendente da strada pubblica, lastrico solare ad uso esclusivo e balcone, distribuzione su due livelli che consente una riorganizzazione degli spazi. Prezzo base d’asta € 55.000 — offerta minima € 41.250 (rilancio minimo € 2.000), opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta ad Alberobello.

Ubicazione: via Oberdan n.32/A, Alberobello (BA). Posizione comoda con accesso dalla strada pubblica; per ulteriori verifiche è disponibile la perizia completa allegata alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due livelli (prima e secondo piano)
• Superficie: 81 mq (superficie commerciale totale)
• Piano: primo e secondo (accesso indipendente da strada pubblica)
• Località: via Oberdan n.32/A, Alberobello (BA)
• Stato: abitabile con difformità urbanistiche ed edilizie riscontrate; certificato di abitabilità 15/03/1971; sanatoria stimata ≈ € 6.200
• Pertinenze: balcone; lastrico solare ad uso esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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