Appartamento All'asta In Via Stresa, 20/f - 70022 Altamura (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani con balcone all'asta a Altamura

Un'opportunità da cogliere: appartamento all'asta situato al secondo piano di un palazzo in via Stresa, ideale per chi cerca spazio e luminosità a un prezzo competitivo. Soluzione pronta per essere valorizzata con interventi mirati.

Appartamento di 103 mq catastali composto da un ampio ambiente unico soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone su via Stresa. Posto al 2° piano, senza ascensore; la disposizione interna offre ambienti ampi e ben sfruttabili, perfetti per una ristrutturazione che valorizzi l'open space o per mantenere la configurazione attuale.

Lo stato di fatto corrisponde alla planimetria catastale (aggiornata al 20/04/1990) ma presenta difformità rispetto alla Concessione Edilizia n.440/1989 (diverse distribuzioni interne e modifiche ai prospetti esterni). Per la regolarizzazione sono necessarie SCIA in sanatoria (stima costi €2.000) e SCIA di agibilità con attestazioni impianti e collaudo strutturale (stima €3.000). L'immobile è attualmente occupato dai debitori e viene venduto nello stato di fatto e di diritto previsto dalle vendite giudiziarie.

Punti di forza: metratura generosa (4 vani, 103 mq), balcone su via principale, ambiente living luminoso e possibilità di personalizzazione. Posizione comoda per i servizi di quartiere: negozi, scuole e trasporti locali. Occasione interessante anche per investitori in cerca di un immobile all'asta o per famiglie che vogliono rinnovare a costi contenuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà quota 1/1)
• Superficie: 103 mq (superficie catastale totale)
• Piano: 2° piano, senza ascensore
• Località: Altamura (BA), Via Stresa n. 20/F
• Stato: occupato dai debitori; conforme a planimetria catastale ma con difformità rispetto alla concessione edilizia; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: balcone su via Stresa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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