Appartamento All'asta In Via Santa Rita, 7, 70022 Altamura Ba, Italia Altamura, Bari - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento con balcone in zona semicentrale all'asta a altamura

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità di acquisto per chi cerca un immobile da valorizzare nel cuore della città: posizione comoda, spazi ben proporzionati e la possibilità di intervenire con lavori di ristrutturazione per aumentarne il valore. Ideale sia per uso personale sia per investimento tramite asta giudiziaria ad Altamura.

L'unità è un appartamento di circa 50,4 m² netti (superficie convenzionale 56,67 m²) situato al primo piano. La disposizione interna comprende un vano principale, cucina separata e bagno; è presente un balcone con affaccio su via Santa Rita che garantisce luce e aerazione. Altezza interna indicativa 3,06 m: ambienti ariosi e facilmente ridefinibili con un progetto di ristrutturazione.

Lo stato è descritto come regolare ma con finiture datate e lavori di adeguamento da prevedere; l’impianto elettrico è presente ma non a norma e mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti. L’appartamento è allacciato alla rete del gas metano e dispone di riscaldamento autonomo (la caldaia è collocata nell’area balcone/esterno secondo quanto riportato in perizia). L’immobile è offerto in nuda proprietà (quota 1/1) ed è attualmente occupato da usufruttuari: condizioni da valutare in fase di offerta.

Punti di forza: posizione semicentrale con facile accesso ai principali servizi cittadini, taglio funzionale per bilocale/monolocale con balcone, soffitti alti che valorizzano gli ambienti e possibilità di personalizzazione per creare un rendimento maggiore. Criticità chiare e trasparenti: mancanza APE e adeguamenti impiantistici necessari — elementi che impattano il prezzo ma lasciano margini di valorizzazione per chi interviene con competenza.

La zona offre servizio commerciale, fermate bus e collegamenti con il centro storico e le principali vie di comunicazione di Altamura, rendendo l’immobile comodo sia per vivere sia per affittare dopo ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (nuda proprietà 1/1)
• Superficie: 50,40 m² netti (superficie convenzionale 56,67 m²)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: via Santa Rita, Altamura (BA)
• Stato: da ristrutturare/parzialmente datato; impianto elettrico non a norma
• Pertinenze: balcone scoperto (circa 5,09 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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