Appartamento All'asta In Via V Cotugno, 33, 70022 Altamura Ba, Italia Altamura, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con balcone all'asta a altamura

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa luminosa e funzionale nel cuore di Altamura: un'occasione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare con lavori mirati. Ideale per coppie o come investimento per locazione dopo ristrutturazione.

L’appartamento è una unità residenziale di 87 m² commerciali (86 m² coperti + superfici esterne ragguagliate), posta al primo piano e accessibile tramite il vano scala condominiale dal civico 33. La distribuzione interna prevede un ingresso/disimpegno centrale, soggiorno con affaccio su balcone, cucina con apertura verso l’esterno, due camere da letto (di cui una matrimoniale), bagno finestrato e un utile ripostiglio. La pianta è regolare e l’unità, pur essendo identificata catastalmente con due subalterni, si presenta come un unico appartamento.

Lo stato conservativo è discreto: finiture ordinarie ma gli impianti tecnologici non risultano adeguati alle normative vigenti e richiedono rifacimento. Nella perizia è previsto un adeguamento amministrativo/urbanistico stimato in ca. €5.000 per la regolarizzazione. Segnaliamo inoltre la presenza di formalità pregiudizievoli (iscrizioni ipotecarie e trascrizioni) riportate in visura; la vendita avverrà tramite procedura giudiziaria, verificare la documentazione per tutti i dettagli.

L’immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Altamura: facile accesso a negozi, servizi di quartiere e collegamenti urbani. La posizione lo rende adatto sia a chi cerca la comodità della vita cittadina sia a investitori interessati a ristrutturare e mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 87,00 m² (superficie commerciale ragguagliata)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune)
• Località: Altamura (BA), via Vincenzo Cotugno n. 33
• Stato: discrete condizioni; impianti da adeguare/rifare
• Pertinenze: balcone, ripostiglio; accesso da vano scala comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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