Negozio All'asta In Via Gravina, 12, 70022 Altamura Ba, Italia Altamura, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con deposito all'asta a altamura

Proponiamo un immobile all'asta ideale per investimento o attività diretta: locale commerciale al piano terra con deposito al piano interrato, accesso diretto dalla via pubblica. L'unità è offerta in asta giudiziaria ad Altamura (BA) e si presenta libera da persone, pronta per essere visionata e valutata.

Il locale si compone di un ambiente commerciale al piano terra con bagno annesso e di un deposito corrispondente al piano interrato, collegati da una scala interna a rampa unica. Superficie catastale complessiva 81 mq (consistenza commerciale 57 mq); l'altezza interna del locale commerciale è di circa 4,40 m, il bagno ha altezza 2,50 m. Accesso diretto su strada garantisce ottima visibilità e facilità di carico/scarico.

Punti di forza: collocazione centrale, ingresso diretto dalla viabilità pubblica e deposito sottostante utile come magazzino o archivio. Classe energetica G (APE redatto il 04/04/2025). Lo stato di fatto corrisponde sostanzialmente alla planimetria catastale salvo piccole differenze grafiche di orientamento; l'immobile risulta comunque non conforme alla legge n.47/1985 e necessita di regolarizzazioni urbanistiche a carico dell'acquirente ove applicabili.

Contesto: situato in zona centrale di Altamura, in strada con passaggio pedonale e veicolare; vicinanza a servizi urbani, attività commerciali e facilità di collegamento con il centro cittadino. Ideale per commercianti, professionisti o investitori interessati a partecipare a un'asta giudiziaria ad Altamura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale con deposito
• Superficie: consistenza 57 mq (superficie catastale 81 mq)
• Piano: piano terra + deposito interrato (collegati internamente)
• Località: Altamura (BA) – via Gravina n.12 (toponomastica catastale: via Claudio Monteverdi n.12)
• Stato: libero da persone; non conforme alla legge n.47/1985 (necessarie eventuali regolarizzazioni a carico dell'acquirente)
• Pertinenze: deposito al piano interrato
• Classe energetica: G (APE 04/04/2025)

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