Garage All'asta In Via C Monteverdi, 13, 70022 Altamura Ba, Italia Altamura, Bari - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage interrato comodo con rampa all'asta a Altamura

Un'opportunità pratica nel cuore di Altamura: garage interrato in vendita all'asta, ideale per chi cerca un posto auto sicuro in una zona centrale con scarsa disponibilità di parcheggi. Libero da persone e immediatamente disponibile, rappresenta una soluzione funzionale per uso privato o investimento.

Si tratta di un box al piano interrato (S2) con accesso carrabile da Via C. Monteverdi e ingresso anche dall'androne condominiale tramite scala a doppia rampa. La planimetria catastale indica una consistenza di 30 mq e una superficie catastale di 34 mq; l'altezza interna rilevata è di 2,85 m. Il locale è attualmente frazionato rispetto all'intera superficie del piano e presenta lievi difformità rispetto alla documentazione progettuale.

Punti di forza: accesso comodo con rampa carrabile, posizione centrale con ottima vicinanza ai servizi e alla viabilità urbana, immobile libero da occupanti che consente una consegna rapida. Prezzo base interessante per partecipare all'asta: prezzo base € 19.727,34 (offerta minima € 14.795,51; rilancio minimo € 2.000).

Trasparenza e criticità: la perizia segnala discrepanze con la planimetria catastale (orientamento ruotato e differenze dimensionali) e la non conformità urbanistica ai sensi della legge n.47/1985; inoltre gravano sull'unità partite condominiali insolute per € 232,16 e una delibera straordinaria a carico dell'unità pari a € 1.464,69. Si consiglia la consultazione integrale della perizia tecnica prima di partecipare all'asta giudiziaria.

La posizione è centrale, tra le vie Gravina, G. Verdi e C. Monteverdi, con rapido accesso al centro città e ai servizi locali. Zona con domanda di parcheggio elevata, che rende il box una risorsa strategica per chi vive o lavora in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box interrato
• Superficie: consistenza 30 mq (superficie catastale 34 mq)
• Piano: interrato (S2) — accesso carrabile da Via C. Monteverdi e accesso pedonale dall'androne
• Località: Altamura (BA) — tra Via Gravina, Via G. Verdi e Via C. Monteverdi
• Stato: libero da persone; non corrispondenza catastale e non regolare ai sensi legge 47/1985
• Pertinenze: rampa carrabile; accesso condominiale tramite scala a doppia rampa
• Classe energetica: non indicata

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