Appartamento All'asta In Via Salvatore Quasimodo, 48 - 70022 Altamura (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a altamura

Questo immobile all'asta offre un'abitazione ampia e luminosa con grande terrazzo a livello, ideale per chi cerca spazio e comfort a pochi minuti dal centro di Altamura. Proposto in asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi valuta un acquisto con condizioni chiare e trasparenza sugli oneri.

L'appartamento (abitazione di tipo civile, 7 vani) sviluppa una superficie commerciale di 134,73 mq (superficie catastale totale 137 mq) ed è posto al primo piano di un condominio senza ascensore. L'unità si presenta in buono stato di manutenzione: pavimenti in parquet nelle zone giorno/notte, gres in cucina e bagni, infissi in legno con vetrocamera e persiane in PVC. Copertura a falda con quote variabili (H max 3,35 m / H min 2,10 m).

La distribuzione interna è razionale e confortevole: ingresso-salone con canna fumaria per camino, cucina abitabile, zona notte con tre camere e due bagni (uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia; nel bagno principale mancano il lavabo ma sono presenti attacchi). Ampio terrazzo a livello che delimita l'appartamento sui lati sud ed est, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Impianti: riscaldamento autonomo (caldaia a metano collocata sul terrazzo), condizionamento con due split, impianto elettrico e videocitofono.

Punti di forza: grande terrazzo vivibile, ottime finiture interne, ambienti ben distribuiti e luminosi; l'appartamento è risultato libero al momento del sopralluogo. Criticità e trasparenza: l'immobile risulta gravato da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramento (vendita in asta giudiziaria) e vi è una procedura di recupero spese condominiali per parte delle somme; si consiglia valutazione documentale dettagliata prima dell'offerta.

Contesto e servizi: la palazzina si trova in zona periferica residenziale di Altamura (via Salvatore Quasimodo), a circa 1 km dal centro storico, in ambito completamente urbanizzato e servito da collegamenti locali. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, esercizi commerciali e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione tipo civile)
• Superficie: superficie commerciale 134,73 mq (superficie catastale totale 137 mq)
• Piano: primo (nessun ascensore)
• Località: Altamura (Ba) – Via Salvatore Quasimodo
• Stato: buono / molto buono (abitabile; libero al sopralluogo)
• Pertinenze: terrazzo a livello di circa 55,72 mq (valutato convenzionalmente 9,97 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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