Laboratorio All'asta In Via S Silvestro, 17, 70022 Altamura Ba, Italia Altamura, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con depositi e montacarichi all'asta a Altamura

Immerso in una via comoda e vicina al centro, questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un locale commerciale con spazi di deposito collegati e accessi indipendenti. Vendita in asta giudiziaria: ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare con potenziale funzionale.

Il lotto è composto da un locale laboratorio artigianale al piano terra (ingresso indipendente da Via San Silvestro 17) e due locali deposito al piano interrato (accesso condominiale da Via San Silvestro 19), collegati internamente tramite scala e vano montacarichi. Superficie commerciale convenzionale pari a circa 166 mq (superficie lorda complessiva circa 232 mq); superficie interna netta: piano terra ≈ 92,59 mq; piano interrato ≈ 92,12 mq. Presente chiostrina esterna di circa 15 mq che garantisce luce al piano terra.

Lo stato conservativo è mediamente scadente e necessita interventi di ristrutturazione generale: la perizia segnala rimozioni di infissi, rimanenze di attrezzature, macerie e la porta interna danneggiata; la scala interna e il montacarichi risultano funzionanti. Punti di forza: pianta regolare del laboratorio, collegamento diretto ai depositi tramite montacarichi (ottimo per logistica), ingresso indipendente e posizione a breve distanza dal centro cittadino. Nota: nel deposito è presente l'autoclave condominiale; il futuro acquirente dovrà consentirne l'accesso per la manutenzione da parte dei condomini.

Documentazione e conformità: le unità risultano conformi a planimetrie catastali e titoli edilizi; concessione in sanatoria e cambio d'uso regolarizzati; certificato di agibilità rilasciato (29/04/2003). Lo stato di possesso al momento della perizia è libero. Ideale per attività artigianali, laboratorio con magazzino collegato o per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di trasformazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale laboratorio artigianale + 2 depositi (lotto unico)
• Superficie commerciale: circa 166 mq (superficie lorda totale ≈ 232,08 mq)
• Superficie netta interne: piano terra ≈ 92,59 mq; piano interrato ≈ 92,12 mq
• Piano: piano terra (laboratorio) + piano interrato S1 (depositi)
• Località: Altamura (BA), Via San Silvestro nn. 17-19
• Stato: da ristrutturare / condizioni mediocri; libero alla consegna
• Pertinenze e accessori: chiostrina esterna ≈ 14,98 mq, montacarichi, scala interna, autoclave condominiale nel deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta giudiziaria a Altamura o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per informazioni e supporto nella procedura.