Magazzino All'asta In Via Ii Giugno 8-10-12-14-16-18 - Altamura (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale angolare con ampie vetrine all'asta a altamura

Locale commerciale di grande impatto in posizione angolare nel cuore di Altamura, proposto all'asta: un'opportunità per investitori e attività commerciali che cercano visibilità e superficie generosa su strada principale. Vendita giudiziaria con perizia tecnica disponibile.

Spazio commerciale di circa 286,75 mq ubicato al piano terra, con sei vetrine su Via 2 Giugno e tre vetrine sulla 1ª traversa di Via 2 Giugno, che garantiscono ottima visibilità e accesso pedonale. Lo stato di manutenzione è segnalato come buono; l’immobile è attualmente condotto in locazione, utile indicazione per chi valuta un investimento a reddito.

Dati catastali: Foglio 160 – Particella 749 – Subalterno 47 – Cat. D/8 – Rendita € 2.890,00. La perizia segnala che l’immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n.881/1979 e successiva sanatoria 98C/1988, ma lo stato di fatto risulta difforme rispetto alla concessione: è necessaria la presentazione di domanda di accertamento di conformità al Comune di Altamura (costi e sanzioni come da perizia). Prezzo base di vendita € 286.250; offerta minima per partecipare € 214.700.

Punti di forza: posizione angolare su strada di transito, numerose vetrine per esposizione e luminosità, metratura ampia per attività commerciali o per chi cerca un immobile all'asta con potenziale redditività. Criticità: la presenza di difformità edilizie segnalate in perizia e la locazione in corso, elementi da valutare prima dell'offerta.

Zona e servizi: ubicato su Via 2 Giugno, area centrale e commerciale di Altamura con buon passaggio pedonale e veicolare, vicinanza a esercizi di quartiere, trasporti e servizi pubblici. Ideale per attività retail, show-room o per investitori interessati a un'asta giudiziaria ad alta visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria D/8)
• Superficie: circa 286,75 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, posizione angolare
• Località: Altamura (BA) – Via 2 Giugno / 1ª traversa
• Stato: buono (condotto in locazione)
• Pertinenze: 6 vetrine su Via 2 Giugno e 3 vetrine su 1ª traversa; immobile locato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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