Magazzino All'asta In Altamura (BA) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 showroom seminterrato luminoso con vetrine all'asta a Altamura

Questo ampio locale commerciale è offerto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con grande visibilità su via Caduti di Via Fani, perfetto per showroom, uffici o attività espositive. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Altamura.

Inserito al piano seminterrato accessibile tramite scala metallica esterna dal civico 16, il locale si compone di due unità catastali adiacenti (sub. 46 e 47) per una consistenza totale di 197 mq + 189 mq. L'ingresso, dotato di tre ampie vetrine, conduce alla reception e a una vasta zona open-space; lateralmente sono presenti uffici, depositi e servizi. Lo stato di manutenzione è descritto come buono, con spazi luminosi e distribuzione funzionale.

Tra i punti di forza: ampia superficie complessiva (ideale per esposizioni e layout flessibili), accesso diretto da strada tramite scala e tre vetrine fronte strada che assicurano ottima visibilità. L'immobile è stato realizzato con concessione edilizia n. 401 dell’11/05/1978; si segnala che la perizia evidenzia difformità rispetto alla concessione e la necessità di presentare domanda di accertamento di conformità al Comune di Altamura (oneri e sanzioni secondo perizia).

Collocato su via commerciale di passaggio, a breve distanza dai servizi locali e da aree di riferimento cittadino, l’immobile gode di buona accessibilità pedonale e visibilità verso la clientela locale. Ideale per attività che necessitano di spazi ampi e riconoscibilità fronte strada, rappresenta un’alternativa concreta rispetto a classici appartamenti all'asta per chi cerca una soluzione commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: showroom / locale commerciale
• Superficie: 197 mq (sub.46) + 189 mq (sub.47) — complessivi circa 386 mq
• Piano: seminterrato (accesso tramite scala metallica esterna, civ. 16)
• Località: Altamura (BA), Via Caduti di Via Fani n.16
• Stato: buono (manutenzione e conservazione dichiarate buone)
• Pertinenze: tre vetrine fronte strada; reception, uffici, depositi, servizi; open-space
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base vendita (perizia): € 295.000 — offerta minima ammessa: € 221.250

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