Appartamento All'asta In Via Monte Pollino, 7, 70022 Altamura Ba, Italia Altamura, Bari - LOTTO 2638738

Descrizione

🏡 appartamento con ampie terrazze all'asta a altamura

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento luminoso con grandi spazi esterni in una zona residenziale di Altamura. Ideale per chi desidera personalizzare una casa già in ottime condizioni con un buon rapporto qualità/prezzo.

L'appartamento è una unità abitativa di tipo A/3, con superficie commerciale utile di 98,20 mq (superficie principale 100 m² lorda; balconi/terrazzi 32 m² con coefficienti di calcolo applicati). Si trova al quarto piano servito da ascensore e si presenta con una distribuzione interna composta da ampia zona giorno (k/pranzo), corridoio, camere, servizio e ripostigli; dispone di due grandi terrazze pertinenziali e balconi che garantiscono un ottimo affaccio e luminosità. Stato di conservazione: ottime condizioni, con infissi in legno doppio vetro, porte in legno lamellare e interventi recenti tra cui cappotto esterno per migliorare il comfort termico.

Punti di forza: grandi terrazze vivibili, buone finiture interne e isolamento esterno recentemente eseguito, posizione all'ultimo piano con vista e ascensore condominiale. Dall'atto di compravendita risulta inoltre l'uso di un posto auto nel cortile condominiale assegnato (da verificare negli atti). Criticità: l'atto segnala assenza del certificato di agibilità e la perizia evidenzia anomalie planimetriche/di destinazione (unità originariamente censita come deposito e successivamente adibita ad abitazione); si raccomanda verifica documentale e urbanistica prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in un complesso residenziale di recente costruzione nel Comune di Altamura, in via Monte Pollino, vicino a servizi di quartiere, collegamenti urbani e aree commerciali. Zona tranquilla e ben servita, adatta a famiglie o a chi cerca spazi esterni ampi in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: superficie commerciale utile 98,20 mq (unità principale 100 m² lordi; balconi/terrazzi 32 m²)
• Piano: 4° piano (con ascensore)
• Località: Altamura (Via Monte Pollino n.7)
• Stato: ottime condizioni; ristrutturato con cappotto esterno, infissi doppio vetro
• Pertinenze: ampie terrazze e balconi; posto auto condominiale assegnato (da verificare)
• Classe energetica: non indicata in perizia (da richiedere)

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