Appartamento All'asta In Via Vercelli, 12, 70022 Altamura Ba, Italia Altamura, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione popolare con cortile all'asta a Altamura

Occasione per chi cerca un immobile all'asta con ingresso indipendente: abitazione di tipo popolare al piano strada, inserita in un edificio con accesso da Via Vercelli. Questa soluzione all'asta è ideale per chi desidera una casa da ristrutturare o un investimento con potenziale di riqualificazione.

L'appartamento si sviluppa al piano terra con accesso tramite cancello metallico su una piccola area pertinenziale scoperta; la superficie catastale è di 74 mq (cat. A/4, vani 4, rendita €330,53). La distribuzione interna, al momento, è composta da tre vani più accessori ed è parzialmente difforme dalla planimetria catastale: nell'atrio posteriore è presente un piccolo deposito in muratura con copertura precaria che incrementa il volume e risulta privo di titolo autorizzativo.

Punti di forza: accesso indipendente dal piano strada, dimensione contenuta ma funzionale, e posizione con affaccio sulla pubblica via che facilita visibilità e praticità. Criticità da considerare: la presenza del manufatto non autorizzato e l'assenza del certificato energetico (Ape non disponibile). Questi aspetti sono già evidenziati in perizia e vanno valutati prima di procedere all'acquisto.

Situata in Via Vercelli, Altamura (BA), l'unità confina con il vano scale di proprietà di terzi e con proprietà Rotunno; il contesto è tipicamente residenziale con accesso diretto sulla pubblica via e servizi a breve distanza dal punto di vendita. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con potenzialità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (appartamento al piano strada) — cat. catastale A/4, vani 4, rendita €330,53
• Superficie: sup. catastale 74 mq
• Piano: piano terra (piano strada) con ingresso indipendente
• Località: Via Vercelli n.12, Altamura (BA)
• Stato: da ristrutturare/parzialmente difforme dalla planimetria catastale; presenza di deposito in muratura privo di titolo autorizzativo
• Pertinenze: piccola area pertinenziale scoperta antistante, cancello metallico d’ingresso, deposito esterno non autorizzato
• Classe energetica: certificato APE non presente

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