Capannone All'asta In Strada Comunale Esterna Torre La Macchia Snc Altamura (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone agricolo con area esterna all'asta a Altamura

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con spazi produttivi e terreno pertinenziale: capannone adibito alla produzione di birra artigianale, venduto all'asta in Altamura. Ideale per chi vuole avviare o ampliare un'attività agricola/artigianale o acquisire un lotto con ampie aree esterne a uso produttivo.

Il lotto comprende un capannone al piano terra con zona produzione birra, un vano vendita, bagno con anti-wc e un soppalco adibito a alloggio/locale tecnico; completano la proprietà un'area pertinenziale esterna e fondi rustici di pertinenza. La perizia indica la presenza di attrezzature e macchinari per la produzione (soggetti a contratti di locazione cessati/da verificare). Il soppalco è stato realizzato con pareti in legno e non rispetta l'altezza minima prevista (2,70 m): la perizia segnala la necessità di demolizione e ripristino (costo stimato indicativo nella relazione).

Punti di forza: struttura già destinata alla produzione artigianale con vano vendita e ampi spazi esterni utili per logistica e sviluppo; presenza di documentazione urbanistica (PAU e segnalazione certificata di agibilità riportate nella perizia). Criticità da valutare: irregolarità del soppalco e presenza di attrezzature/affittuari da verificare prima dell'acquisto.

Contesto: ubicazione in Strada Vicinale Don Pizzo a Driapalla, Altamura, in area agricola/extraurbana con accesso carrabile e vicinanza a collegamenti locali. Zona adatta ad attività agricole e artigianali che necessitano di spazi esterni e riservatezza operativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone agricolo con area produttiva per birra artigianale
• Superficie: superfici edificata non specificata in perizia; fondi rustici pertinenziali totali indicati dalle particelle catastali per complessivi circa 8.003 m² (somma delle aree catastali riportate)
• Piano: piano terra (con soppalco non conforme)
• Località: Altamura (Strada Vicinale Don Pizzo a Driapalla / Strada Comunale Esterna Torre La Macchia)
• Stato: uso produttivo attuale; soppalco da regolarizzare o demolire secondo perizia; attrezzature presenti da verificare (contratto di affitto riferito in perizia)
• Pertinenze: area esterna pertinenziale e fondo rustico pertinenziale (particelle NCT indicate in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni pratiche e guidarti passo passo nella partecipazione all'asta.