Magazzino All'asta In Via 1^ Trav Via 2 Giugno N28/30 Altamura (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale deposito con cortile e vetrine all'asta a altamura

Opportunità d'acquisto all'asta: ampio locale ad uso deposito con vetrine e cortile privato, ideale per chi cerca una soluzione versatile con ottima visibilità nella zona commerciale di Altamura. Spazio generoso e accessi comodi rendono questo immobile interessante sia come deposito che per attività con necessità di carico/scarico.

Il locale si sviluppa al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 245,81 mq. L'affaccio principale è sulla 1ª traversa di Via 2 Giugno tramite due ampie vetrine (civici 28 e 30); sul muro perimetrale posteriore è presente un'ulteriore ampia vetrina con saracinesca che conduce al cortile di pertinenza. Lo stato di manutenzione è descritto come discreto.

Questo immobile all'asta è stato realizzato con Concessione Edilizia n.881/1979 e successiva sanatoria 98C/1988; la perizia segnala difformità rispetto alla concessione originaria. Per la regolarizzazione è necessaria la presentazione di una domanda di accertamento di conformità al Comune di Altamura (spese e sanzioni a carico dell'acquirente, come indicato in perizia).

Punti di forza: ampia superficie utile, doppio affaccio su strada con vetrine ad alta visibilità, cortile di pertinenza per movimentazione merci o parcheggio interno. Posizione comoda rispetto alla viabilità locale e ad attività commerciale/servizi della città, che favorisce sia utilizzi logistici sia eventuali riconversioni funzionali compatibilmente con le normative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso deposito
• Superficie: circa 245,81 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: 1ª traversa di Via 2 Giugno n. 28-30, Altamura (BA)
• Stato: condizioni discrete; difformità urbanistiche segnalate in perizia (necessaria istanza di accertamento di conformità)
• Pertinenze: cortile di pertinenza accessibile tramite saracinesca
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 160 – Particella 749 – Subalterno 46 – Categoria D/8 – Rendita € 2.352,50
• Prezzo base d’asta: € 187.875,00 – Offerta minima per partecipare: € 141.000,00 – Rilancio minimo in gara: € 3.000,00

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