Magazzino All'asta In Via Faenza N48 Altamura (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito spazioso con accesso cortile all'asta a altamura

Un'ampia opportunità all'asta per chi cerca un immobile all'asta a uso deposito: locale di 134 mq al piano seminterrato con accesso diretto dal cortile prospiciente Via Faenza. Spazio ideale per chi necessita di un ambiente unico e facilmente raggiungibile per stoccaggio o uso commerciale di servizio.

Il locale è costituito da un unico vano di circa 134 mq (cat. C/2) al piano S1, privo di servizi igienici e di impianto di riscaldamento. L'accesso avviene dal cortile confinante con Via Faenza (civici 46, 48 e 50); sulla parete nord sono presenti tre finestre rettangolari che garantiscono illuminazione naturale nella parte alta della parete. Stato di fatto: ambiente a pianta aperta con una parete interna di recente presenza non riportata in planimetria catastale.

Punti di forza: metratura generosa per molteplici usi, ingresso autonomo dal cortile e finestre che offrono luce naturale; possibilità, se sussistono i presupposti, di avvalersi delle disposizioni per il condono edilizio indicate in perizia (art. 17 e 40 L. 47/85 e art. 46 DPR 380/2001), rendendo interessante l'investimento per chi valuta una regolarizzazione o una ristrutturazione mirata. Si segnala la presenza di difformità planimetriche rispetto allo stato di fatto, descritte nella relazione tecnica: accesso indicato in planimetria eliminato nella realtà e una parete interna non rappresentata.

Contesto: ubicato in Altamura (BA), in corrispondenza di Via Faenza n.48, con accesso dal cortile condominiale. Soluzione adatta a chi cerca un immobile all'asta per deposito o trasformazione compatibilmente con le norme urbanistiche e le verifiche di regolarità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso deposito
• Superficie: 134 mq (consistenza)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Altamura (BA), Via Faenza n.48
• Stato: unico ambiente, privo di servizi igienici e riscaldamento; presenza di parete interna non rilevata in planimetria
• Pertinenze: accesso diretto dal cortile confinante con Via Faenza; tre finestre sulla parete nord
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Dati catastali: fg.166, p.lla 689, sub.39, cat. C/2; rendita € 380,63
• Prezzo base d'asta: € 23.625,00 — Offerta minima: € 17.718,00 — Rilancio minimo: € 700,00

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