Attivita Commerciale All'asta In Via Cavour, 34, 70129 Bari Ba, Italia Bari, Bari - LOTTO 39

Descrizione

🏡 ex cine-teatro storico con ampie superfici all'asta a Bari

All'asta un immobile unico nel cuore del quartiere umbertino di Bari: l'ex cine-teatro "Oriente", recentemente adibito a sala Bingo, offre grandi spazi scenici e una posizione di prestigio su corso Cavour e via De Giosa.

L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie lorda complessiva di circa 2.209 m²: ingresso e locali di rappresentanza al piano terra su Corso Cavour 34/A, sala principale con balconate e galleria distribuite sui due livelli superiori e locali accessori di servizio. L'asset è libero e pronto ad una nuova destinazione commerciale o culturale, con agibilità rilasciata (31/01/2003) e pratiche di recupero e restauro approvate dalla Soprintendenza agli inizi degli anni 2000.

Punti di forza: posizione centrale e visibilità elevata, volumetrie ampie adatte a numerose soluzioni (spettacolo, eventi, attività ricreative o commerciale di grande formato), struttura storica vincolata che conferisce valore identitario. Sono presenti planimetrie catastali aggiornate (12/12/2002) e autorizzazioni di intervento e recupero rilasciate dalla Soprintendenza; si segnala tuttavia la sussistenza del vincolo storico-artistico ex lege 1089/1939: la vendita è pertanto soggetta al diritto di prelazione delle autorità competenti.

Contesto e servizi: ubicazione strategica nel centro cittadino di Bari, in un contesto storico con buona accessibilità pedonale e veicolare, vicinanza a servizi, attività commerciali e ricettive; ottima visibilità su Corso Cavour e affaccio anche su Via De Giosa, ideale per progetti che valorizzino flussi urbani e pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ex cine-teatro / locale commerciale (ultima destinazione: sala Bingo)
• Superficie: ca. 2.209,30 mq lordi
• Piano: ingresso su piano terra; sala con balconate e galleria su due livelli superiori
• Località: Bari, quartiere Umbertino (C.so Cavour / Via Nicola De Giosa)
• Stato: libero; agibilità rilasciata (31/01/2003); conformità allo stato di progetto salvo lievi variazioni interne
• Pertinenze: locali accessori e vani di servizio; planimetrie catastali disponibili (Foglio 97, P.lla 82, sub. 2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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