Appartamento All'asta In Via Fratelli De Filippo, 27 - 70123 Bari (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a bari - carbonara

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione elevata con ampi spazi e posto auto scoperto. Perfetto per chi cerca metrature generose in una zona residenziale di Bari, con la possibilità di liberazione al momento dell'aggiudicazione.

L'immobile è un appartamento di 5,5 vani, superficie catastale totale 119 mq (superficie utile escluse aree scoperte 113 mq), posto al 7° piano. Internamente dispone di tre camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e due balconi che garantiscono buona luminosità e ventilazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra di circa 12 mq (sub. 37).

Punti di forza: ampia distribuzione interna, balconi e piano alto per esposizione e vista; costruzione realizzata negli anni '90 con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. L'immobile risulta occupato con contratto di locazione precario oneroso e può essere liberato al momento dell'aggiudicazione, aspetto che facilita la gestione post-acquisto nell'ambito di questa asta giudiziaria a Bari.

Situato nel quartiere Carbonara di Bari, in via Fratelli De Filippo n. 27, l'appartamento si trova in un contesto residenziale consolidato con servizi di quartiere e collegamenti urbani facilmente raggiungibili. La posizione è indicata per chi cerca una soluzione abitativa comoda pur restando vicino alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con posto auto scoperto (lotto unico)
• Superficie: catastale totale 119 mq (superficie escluse aree scoperte 113 mq); posto auto 12 mq
• Piano: appartamento 7° piano; posto auto piano terra
• Località: Bari – Carbonara, Via Fratelli De Filippo n. 27
• Stato: costruzione anni '90; corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetria catastale; immobile occupato da contratto di locazione precario oneroso (liberabile all’aggiudicazione)
• Pertinenze: posto auto scoperto (cat. C/6, sub. 37, mq 12)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali e rendite: p.lla 234 sub. 28 cat. A/3 rendita € 795,34 (appartamento); p.lla 234 sub. 37 cat. C/6 rendita € 14,87 (posto auto)
• Prezzo base asta: € 217.692,75 (offerta minima € 163.500; rilancio minimo € 5.000)

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