Terreno All'asta In Via G Posca, 70124 Bari Ba, Italia Bari, Bari - LOTTO 207

Descrizione

🏡 Area pavimentata fronte piazzetta all'asta a Bari

Questa porzione di area scoperta pavimentata, proposta all'asta, offre una opportunità rara per chi cerca uno spazio commerciale o di servizio direttamente prospiciente la piazzetta interna di un complesso a Poggiofranco. Posizionata a pochi metri da un locale commerciale, è ideale per estensione all'aperto, esposizione o utilizzi connessi all'attività commerciale adiacente.

Si tratta di una porzione di area scoperta pavimentata, posta al piano terra con fronte diretto sulla piazzetta centrale di Via Giuseppe Posca. La superficie commerciale stimata è di circa 26 mq; la zona dellotti confina con sub. 934 e 936 e con l'area di accesso urbana al locale commerciale (sub. 928), distando circa 4 metri dal locale stesso. L'immobile è libero alla consegna e catastalmente identificato al foglio 47, particella 1487, sub. 935, categoria C/6, classe 1 (rendita €132,94).

Punti di forza: posizione strategica fronte piazzetta interna, visibilità diretta verso i passaggi pedonali e possibilità di utilizzo come area esterna funzionale a locali di vicinato o per attività con necessità di spazio scoperto. La documentazione disponibile in perizia riporta i titoli autorizzativi originari; si segnala tuttavia che la perizia non riporta espressa menzione della regolarità catastale urbanistica del lotto — informazione da valutare prima dell'acquisto.

Il lotto si trova in zona Poggiofranco, quartiere consolidato di Bari con buona dotazione di servizi, attività commerciali e collegamenti alla viabilità principale. La piazzetta interna del complesso rappresenta un punto di passaggio e visibilità per attività commerciali o per usi esterni collegati a esercizi già presenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di area scoperta pavimentata
• Superficie: 26 mq (consistenza catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Bari, zona Poggiofranco, Via Giuseppe Posca
• Stato: libero
• Pertinenze: fronte su piazzetta interna, distante ~4 m dal locale commerciale (sub. 928)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti procedura: lotto identificato catastalmente Foglio 47, p.lla 1487, sub. 935
• Prezzo base: € 9.100, offerta minima € 6.825; cauzione almeno 10% del prezzo offerto; regime fiscale: esenzione IVA ex art.10 n.8 DPR 633/72

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