Appartamento All'asta In Via Giulio Petroni N 104 N - Bari (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con balcone all'asta a bari (poggiofranco/carrassi)

Occasione per chi cerca spazio e potenziale in zona semicentrale: immobile all'asta situato al terzo piano di una palazzina anni '60. L'appartamento offre una pianta generosa di circa 100 mq, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi.

Appartamento di tipo economico composto da soggiorno a vista con angolo cucina, due camere da letto e un bagno, su unica superficie di circa 100 mq (censito 104 mq, 4,5 vani). L'unità è ubicata al III piano della palazzina F in Via Giulio Petroni n.104/N, senza ascensore; l'immobile confina con vano scale e cortile interno ed è attualmente occupato dal debitore.

Trasparenza sugli interventi necessari: in perizia è segnalata una difformità planimetrica con veranda verandata sul balcone della cucina (circa 4 mq) che risulta abusiva e non sanabile, pertanto da rimuovere per ripristinare la regolarità edilizia. Sono inoltre presenti variazioni interne (eliminazione tramezzi e controsoffitti) che richiedono voltura planimetrica (costo stimato € 500) e una CILA tardiva per le opere sanabili (costo indicativo € 2.000). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: metratura generosa per una soluzione 3 vani, disposizione interna con soggiorno a vista che favorisce una zona giorno ampia e luminosa, posizione semicentrale tra Poggiofranco e Carrassi con accesso ai servizi urbani. Nota di tutela: l'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a corpo e senza garanzie sui vizi; partecipazione soggetta alle condizioni previste dall'avviso d'asta.

Prezzo base d'asta € 159.000 — offerta minima € 119.250. L'immobile è proposto come opportunità per chi valuta un acquisto all'asta o un investimento da riqualificare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico)
• Superficie: circa 100 mq (censito 104 mq, 4,5 vani)
• Piano: III piano (senza ascensore)
• Località: Via Giulio Petroni 104/N, Bari (zona semicentrale tra Poggiofranco e Carrassi)
• Stato: occupato dal debitore; difformità edilizie e planimetriche (veranda abusiva da rimuovere; opere interne da regolarizzare)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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