Negozio All'asta In Via Fratelli Spizzico Sn - Bari (BA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale funzionale con deposito all'asta a bari (sant'anna)

Questo locale commerciale su due livelli è proposto all'asta: un'opportunità per acquistare uno spazio versatile nel quartiere Sant'Anna di Bari. Ideale per chi cerca visibilità su strada e un ampio locale con deposito sottostante da valorizzare.

Si tratta di un'unità commerciale (categoria C/1) composta da piano terra e piano interrato, con superficie commerciale complessiva lorda di circa 100 mq. Distribuzione interna semplice e razionale: un piano terra ad uso commerciale e un piano interrato con destinazione deposito, che offre spazio aggiuntivo funzionale alle attività. Stato conservativo non dettagliato nella perizia: si raccomanda visita e verifica in loco prima dell'offerta.

Punti di forza: posizione su Via Fratelli Spizzico nel vivace quartiere Sant'Anna, doppio livello che separa area vendita e deposito, metrature contenute ma ben sfruttabili per attività commerciali, laboratorio o showroom. Vendita soggetta ad I.V.A.; prezzo base e condizioni d'asta indicate in perizia.

Contesto: il locale affaccia su una strada di quartiere con passaggio locale e si trova in contesto condominiale con limitrofi spazi residenziali e commerciali, comodo ai servizi di zona e alle principali vie di collegamento di Bari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1) con deposito
• Superficie: commerciale lorda circa 100 mq (consistenza mq 98; sup. cat. mq 134)
• Piano: piano terra + piano interrato
• Località: Bari, quartiere Sant'Anna, Via Fratelli Spizzico
• Stato: non specificato nella perizia (si consiglia sopralluogo)
• Pertinenze: deposito al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali e rendita: foglio 54, particelle 824 sub 108 e 821 sub 36; rendita € 3.350,57
• Prezzo base: € 98.250,00 — offerta minima ammissibile: € 73.688,00 — rilancio minimo: € 5.000,00 — vendita soggetta ad I.V.A.

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni per partecipare, contattaci per tutti i dettagli e per organizzare una visita.